Главная — Новостройки в Калуге — Билибина, 6 — Проектная декларация (1 этап)

Проектная декларация (1 этап)

 ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
О проекте строительства многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными магазинами, офисами и автостоянками по улице Билибина в г. Калуге. I этап строительства

г.Калуга, 11.04.2014г.


Информация о застройщике


Фирменное наименование:

Общество с ограниченной ответственностью «Строительная корпорация «Монолит».

Место нахождения:

248002, г. Калуга, ул. Никитина 50/108.

Режим работы:

8.30 – 17.30, перерыв на обед 13.00 – 14.00, суббота, воскресенье - выходной.

О государственной регистрации:

Зарегистрирован регистрационно-экспертным отделом городской управы 08.01.98г. №6234 №1-234 серия ОБ регистр.№1024001355830 от 23.12.02г. серия 40 №000695915.

О проектах строительства много-квартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в которых принимал участие застройщик в течение трёх лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию:

1.            Жилой дом по адресу: г. Калуга, ул. Георгиевская, д. 4
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 02.11.11г.
Фактический срок ввода в эксплуатацию: 11.08.11г
2.            Жилой дом на 199 квартир– 1 этап строительства, по адресу: г. Калуга, б-р Солнечный, д. 2.
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 29.10.07г.
Фактический срок ввода в эксплуатацию: 27.12.11г
3.            Жилой дом (№ 21 по ГП) по адресу: г. Калуга, б-р Солнечный, д. 4, корп. 1.
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 20.03.09г.
Фактический срок ввода в эксплуатацию: 27.12.11г.
4.            2 очередь жилого дома по адресу: г. Калуга, ул. Новаторская, д. 4/22. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 26.02.10г.
Фактический срок ввода в эксплуатацию: 27.12.11г.
5.            Жилой дом (II очередь строительства) по адресу: г. Калуга, пер. г.Теренинский, д. 9
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 31.06.07г.
Фактический срок ввода в эксплуатацию: 27.12.11г.
6.            1,2,4,7 этапы магистрального канализационного коллектора, по адресу: г. Калуга, микрорайона «Тайфун»
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 27.02.12г.
Фактический срок ввода в эксплуатацию: 18.05.12г
7.            Жилой дом по адресу: г. Калуга, ул. Георгиевская, д.6, корп.1.
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 25.02.11г.
Фактический срок ввода в эксплуатацию: 10.07.12г
8.            Котельная мощностью 15,750 МВт,  по адресу: г. Калуга, б-р Солнечный, д. 8 «а».
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 14.01.12г.
Фактический срок ввода в эксплуатацию: 10.07.12г.
9.            Жилой дом на 106 квартир и трансформаторная подстанция (ТП), по адресу: г. Калуга, б-р Солнечный, д. 2
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 29.06.09г.
Фактический срок ввода в эксплуатацию: 26.12.12г.
10.          Жилой дом по адресу: г. Калуга, б-р Солнечный, д. 4, корп. 2.
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 21.10.11г.
Фактический срок ввода в эксплуатацию: 26.12.12г
11.          Жилой дом, расположенный по адресу: г. Калуга, б-р Солнечный, д. 6.
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 01.04.13г.
Фактический срок ввода в эксплуатацию: 30.12.13г.

Информация:
- о виде лицензируемой деятельности:
-   о номере лицензии:
-  о сроке её действия:
- об органе, выдавшем лицензию:

ООО «СК «Монолит» имеет свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0104.03-2010-4029017117-С-176 без ограничения срока и территории его действия, выданное саморегулируемой организацией некоммерческого партнерства «Объединение строителей Калужской области» 25.01.12г.

О финансовом результате текущего года:

Прибыль 1 540 тыс. рублей

О размере кредиторской задолженности  на день опубликования проектной декларации:

882 282 тыс. рублей

О размере дебиторской задолженности  на день опубликования проектной декларации:

1 349 243 тыс. руб.

Об учредителях
ООО «СК «Монолит»:

Учредителем ООО «СК «Монолит» является  юридическое лицо - Калужская областная организация общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов» (ВОИ) – 100%

О возможных финансовых рисках:

По мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование Застройщиком своих рисков не предусмотрено.

Информация о проекте строительства

О цели проекта строительства:

Строительство многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными магазинами, офисами, автостоянками – I очередь строительства, блоксекции 1-5.

Об этапах и сроках реализации строительного процесса:

Строительство осуществляется в 2  подэтапа, начало строительства – май 2008г., окончание строительства 1 подэтапа– 01.07.2014г.,
2 подэтапа – декабрь 2014г.
1 подэтап включает блок-секции № 4, №5, №3 с крышной котельной мощностью 2,99 МВт.
2 подэтап включает блок-секции №1, №2.

О результатах государственной экспертизы проектной документации:

Положительное заключение Главгосэкспертизы России №106-07/ГГЭ-4386/08 от 21.02.07 г.

О разрешении на строительство:

Разрешение на строительство № RU 40301000 – 156 утверждено Распоряжением Городского Головы городского округа «Город Калуга» от 28.05.08г. № 6141-р с изменениями, утвержденными постановлением Городской Управы г.Калуги от 18.02.2013 № 1471-пи, от 02.10.2013 № 11368-пи

О правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником:

Договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка для строительства многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными магазинами, офисами и автостоянками  № 495/07 от 19.11.07 г.
Свидетельство о государственной регистрации права  40 КЯ 442330 от 28.04.2009г.

О границах и площади земельного участка, предусмотренного проектной документацией:

 Земельный участок  с кадастровым № 40:26:000000:0077, площадью 9100 кв.м., находится примерно в 8 м на запад от жилого дома по адресу: г.Калуга, ул. Билибина, д.8.
Земельный участок с кадастровым  № 40:26:000191:17, площадью 1000 кв.м по адресу: г. Калуга, пер. Окружной, д.24.

Информация об элементах благоустройства:

По окончании строительства жилого дома и прокладки инженерных коммуникаций к нему, прилегающая территория подлежит благоустройству. Благоустройство включает в себя асфальтобетонное покрытие проездов, покрытие тротуаров песчаным асфальтом, установка малых архитектурных форм, озеленение дворовой территории.

О местоположении строящихся (создаваемых) жилых домов и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленным в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:

Город Калуга, улица Билибина, дом 6.
8-14 этажный, 180 квартирный жилой дом со встроенно-пристроенными магазинами, офисами и автостоянками, фундаменты свайные с монолитным ростверком; перекрытия и покрытия сборные железобетонные; стены кирпичные, утепление по системе вентилируемого фасада, перегородки кирпичные; кровля плоская с внутренним водостоком; дверные блоки деревянные; оконные блоки из ПВХ; горячая и холодная вода; канализация; электроснабжение; газовые плиты в блоках 1,2,4, электрические плиты в блоках 3 и 5; центральное отопление; телефон; телевидение; лифт.

О количестве в составе строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей, передаваемых участниками долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

Количество квартир – 180, общая площадь квартир 11091,49 кв.м,
блок №1 – 10 этажей; блок №2 – 8-9 этажей; блок №3 – 14 этажей; блок №4 – 8-9 этажей; блок № 5 – 10 этажей;
1 –комнатные квартиры – 36 шт.
4 квартиры площадью 32,33 кв.м. каждая;
8 квартир площадью 32,7 кв.м. каждая;
2 квартиры площадью 38,29 кв.м. каждая;
4 квартиры площадью 41,5 кв.м. каждая;
6 квартир площадью 41,82 кв.м. каждая;
4 квартиры площадью 42,54 кв.м. каждая;
8 квартир площадью 42,96 кв.м. каждая;
2 – комнатные квартиры – 132 шт.
2 квартиры площадью 55,99 кв.м. каждая;
4 квартиры площадью 58,45 кв.м. каждая;
6 квартир площадью 58,60 кв.м. каждая;
6 квартир площадью 58,63 кв.м. каждая;
12 квартир площадью 58,83 кв.м. каждая;
6 квартир площадью 58,86 кв.м. каждая;
2 квартиры площадью 59,03 кв.м. каждая;
12 квартир площадью 59,39 кв.м. каждая;
6 квартир площадью 60,16 кв.м. каждая;
6 квартир площадью 60,19 кв.м. каждая;
12 квартир площадью 62,07 кв.м. каждая;
12 квартир площадью 63,04 кв.м. каждая;
2 квартиры площадью 75,26 кв.м. каждая;
4 квартиры площадью 75,38 кв.м. каждая;
10квартир площадью 75,68 кв.м. каждая;
4 квартиры площадью 77,13 кв.м. каждая;
10 квартир площадью 77,80 кв.м. каждая;
2 квартиры площадью 81,22 кв.м. каждая;
4 квартиры площадью 83,21 кв.м. каждая;
10 квартир площадью 83,89 кв.м. каждая;
3 – комнатные квартиры – 12 шт.
4 квартиры площадью 72,71 кв.м.;
8 квартир площадью 73,58 кв.м. каждая.
13 нежилых помещений торгово-офисного назначения
Крышная котельная мощностью 2,99 МВт

О функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не в водящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

- магазин полезной площадью 103,99 кв.м, цокольный этаж, блоксекция 4, 5;
- офисные помещения полезной площадью 416,73 кв. м (в т.ч. 24,42 кв.м - цокольный этаж, 189,41 кв.м - первый этаж,  202,9 кв.м - второй этаж), блоксекция 5;
- магазин полезной площадью 62,11 кв.м, цокольный этаж, блоксекция 5;
- офисные помещения полезной площадью 472,99 кв.м  (в т.ч. 72,99 кв.м – цокольный этаж,  159,4 кв.м – первый этаж,  240,6 кв.м – второй этаж), блоксекция  № 4;
- торговое помещение полезной площадью 123,39 кв.м (в т.ч. 3,86 кв.м –  цокольный этаж, 119,53 кв.м – первый этаж),  блоксекция  № 4;
- офисные помещения полезной площадью 253,7 кв.м  (в т.ч. 44,93 кв.м – цокольный этаж, 32,39 кв.м – первый этаж, 176,38 кв.м – второй этаж), блоксекция № 4;
- торговые  помещения полезной площадью 782,7 кв.м (в т.ч. 264,18 кв.м – 1 этаж, 518,52 кв.м – 2 этаж ), блоксекция 3;
- магазин полезной площадью 281,06 кв.м, первый этаж, блоксекция № 2, 3;
- офисные помещения полезной площадью 215,64 кв.м (в т.ч. 32,12 кв.м - первый этаж, 183,49 кв.м - второй этаж), блоксекция № 2;   
- торгово-офисные помещения полезной площадью 301,2 кв.м (в т.ч. 60,06 кв.м – первый этаж, 241,14 кв.м –  второй этаж), блоксекция № 2;
- торговые помещения полезной площадью 107,35 кв.м, первый этаж, блоксекция № 1,2;
- офисные помещения полезной площадью 219,05 кв.м (в т.ч. 24,42 кв.м – первый этаж, 194,63 кв.м –  второй этаж), блоксекция № 1;
- торговые помещения полезной площадью 62,11кв.м, первый этаж, блоксекция № 1;
- крышная котельная общей площадью 113,26 кв.м.
Помещения домоуправления-диспетчерская.

О составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи обьектов долевого строительства  участниками долевого строительства:

  • входные тамбуры, помещения уборочного инвентаря
  • лестничные клетки с лифтовыми холлами, коридорами
  • лифтовые шахты, машинные помещения лифтов
  • электрощитовые

Техподполье, в том числе:

  • пожарная насосная
  • насосные
  • узлы управления
  • тепловые пункты

О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в
эксплуатацию строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию –  1 подэтапа – 01.07.2014г., 2 подэтапа – декабрь 2014г.

О перечне органов государственной власти, и органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приёмке указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

Застройщик, генеральный подрядчик, государственный санитарно-эпидемиологический надзор, государственный архитектурно-строительный надзор, управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений городской управы г.Калуги, генеральный проектировщик, эксплуатирующая организация- ООО «Домоуправление «Монолит».

О планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

Планируемая стоимость строительства 
535 000 000 руб.

О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):

Застройщик ООО «СК «Монолит».

О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:

Неустойка.

Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров:

Нет.

 

Президент
ООО СК «Монолит»                                                                             Г.Ш. Гаджиев

Опубликована в газете «Весть» № 243 от 11 июля 2008г. с изменениями, опубликованными в газете «Весть» № 107-109 от 25 марта 2011г., от 01.10.2012г., от 18.02.2013г., от 09.01.2014г., от 11.04.2014 г. размещена на сайте ООО «СК «Монолит» www.ck-monolit.ru

Дизайн: «25-й кадр»
© 1997-2017, Строительная корпорация «Монолит»
248000, г. Калуга, ул. Георгиевская, д. 6, корп. 1
Тел. (4842) 57-11-69, (4842) 27-10-16, 8 (920) 881-25-98.
Факс (4842) 27-10-17.
Отдел продаж (4842) 57-85-90, (4842) 27-10-18.
e-mail: ck-monolit-kaluga@yandex.ru