Проектная декларация

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
О проекте строительства многоэтажного жилого дома (№ 32 по ГП)
по адресу: г. Калуга, микрорайон Тайфун от 03.03.2015г.

Информация о застройщике

Фирменное наименование:

Общество с ограниченной ответственностью «Строительная корпорация «Монолит».

Место нахождения:

248000, г. Калуга, Георгиевская, д. 6, корп. 1.

Режим работы:

8.30 - 17.30, перерыв на обед 13.00 - 14.00, суббота, воскресенье -выходной.

О государственной регистрации:

Зарегистрирован регистрационно-экспертным отделом городской управы 08.01.98г. № 6234 №1-234 серия ОБ регистр.№1024001355830 от 23.12.02г. серия 40 №000695915.

О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в которых принимал участие застройщик в течение трёх лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию:

1.    1,2,4,7 этапы магистрального канализационного коллектора, по адресу: г. Калуга, микрорайона «Тайфун»

Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 27.02.12г. Фактический срок ввода в эксплуатацию: 18.05.12г

2.    Жилой дом по адресу: г. Калуга, ул. Георгиевская, д.6, корп.1. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 25.02.11г. Фактический срок ввода в эксплуатацию: 10.07.12г

3.    Котельная мощностью 15,750 МВт, по адресу: г. Калуга, б-р Солнечный, д. 8 «а».

Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 14.01.12г. Фактический срок ввода в эксплуатацию: 10.07.12г.

4.    Жилой дом на 106 квартир и трансформаторная подстанция (ТП), по адресу: г. Калуга, б-р Солнечный, д. 2

Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 29.06.09г. Фактический срок ввода в эксплуатацию: 26.12.12г.

5.    Жилой дом по адресу: г. Калуга, б-р Солнечный, д. 4, корп. 2. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 21.10.11г. Фактический срок ввода в эксплуатацию: 26.12.12г

6.    Жилой дом, расположенный по адресу: г. Калуга, б-р Солнечный, д. 6.

Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 01.04.13г. Фактический срок ввода в эксплуатацию: 30.12.13г.

7.    Многоэтажный жилой дом со встроенными поликлиникой, аптекой и офисными помещениями по ул. Молодежной, д. 41.

Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 22.11.12г. Фактический срок ввода в эксплуатацию: 25.09.14г.

8.    1 подъэтап: блок секции №4, № 5, № 3 с крышной котельной первого этапа строительства многоэтажного жилого дома со встроенными офисами, магазинами и автостоянками, расположенный по адресу: Калужская область, г. Калуга, ул. Билибина, д. 6.

Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 28.03.11г. Фактический срок ввода в эксплуатацию: 27.01.15г.

9.    16-ти этажный жилой дом (№ 27 по ГП), расположенный по адресу: г. Калуга, ул. Молодежная, д. 43.

Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 06.05.14г. Фактический срок ввода в эксплуатацию: 28.01.15г.

Информация:

-    о виде лицензируемой деятельности:

-    о номере лицензии:

-    о сроке её действия:

-    об органе, выдавшем лицензию:

ООО «СК «Монолит» имеет свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0104.03-2010-4029017117-С-176 без ограничения срока и территории его действия, выданное саморегулируемой организацией некоммерческого партнерства «Объединение строителей Калужской области» 25.01.12г.

О финансовом результате текущего года:

Прибыль 10 509 тыс. руб.

О размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:

753 022 тыс. руб.

О размере дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:

1 076 222 тыс. руб.

Об учредителях ООО «СК «Монолит»:

Учредителем ООО «СК «Монолит» является юридическое лицо -Калужская областная организация общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов» (ВОИ)

О возможных финансовых рисках:

Генеральный договор (полис) СДДУ № 11207 страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве от 03.03.2015 г., выданный ООО «Страховая компания «УНИВЕРС-ГАРАНТ»

Информация о проекте строительства

О цели проекта строительства:

Строительство многоэтажного жилого дома.

Об этапах и сроках реализации строительного процесса:

Строительство осуществляется в I этап, начало строительства -февраль 2015г., окончание строительства - 17 декабря 2015г.

О результатах государственной экспертизы проектной документации:

Положительное заключение Автономного учреждения Калужской области «Управление Государственной экспертизы проектов Калужской области» № 40-1-4-0243-14 от 29 октября 2014 г.

О разрешении на строительство:

Разрешение на строительство № RU40301000-113 утверждено постановлением Городской Управы города Калуги № 1924-пи от 17.02.2015г.

О правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником:

Договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка для строительства жилого комплекса с объектами соцкультбыта № 61/14 от 03.02.2014г., зарегистрирован вУФРСпо Калужской области 01.09.2014г. за № 40-40-01/001/2014-782.

Договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка для строительства жилого комплекса с объектами соцкультбыта № 172/14 от 04.04.2014г., зарегистрирован в УФРС по Калужской области 12.08.2014г. за № 40-40-01/039/2014-291.

О границах и площади земельного участка, предусмотренного проектной документацией:

Площадь земельного участка 3931,0 кв.м., кадастровый №40:26:000 000:1215; находится по адресу: г. Калуга, микрорайон Тайфун (Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находиться примерно в 78 мот ориентира по направлению восток. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, г. Калуга, ул. Пригородная, д.56)

Площадь земельного участка 2432,0 кв. м., кадастровый №40:26:000 207:1345; находится по адресу: г. Калуга, микрорайон Тайфун (Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес Участок с северной стороны примыкает к ориентиру, расположенному по адресу: Калужская область, г. Калуга, ул. Пригородная, д.56)

Информация об элементах благоустройства:

По окончании строительства жилого дома и прокладки инженерных коммуникаций к нему, прилегающая территория подлежит благоустройству. Благоустройство включает в себя асфальтобетонное покрытие проездов, покрытие тротуаров песчаным асфальтом, установка малых архитектурных форм, озеленение дворовой территории.

О местоположении строящихся (создаваемых) жилых домов и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленным в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:

Город Калуга, микрорайон «Тайфун» дом № 32 по ГП - 12 этажный 180 квартирный жилой дом; фундаменты запроектированы свайные с монолитным железобетонным ростверком; стены подвала монолитные; стены несущие из монолитного железобетона; наружные стены многослойные с поэтажным опиранием, состоящие из легкобетонных блоков, утеплителя и керамического лицевого кирпича; перекрытия и покрытие - монолитные железобетонные; перегородки из гипсовых пазогребневых блоков; перегородки в санузлах пазогребневые гидрофобизированные; лестницы - монолитные железобетонные марши и площадки из бетона; кровля рулонная с внутренним водостоком; оконные и балконные двери из ПВХ-профилей; центральное отопление (котельная); горячая и холодная вода; в кухнях электроплиты; канализация; электроснабжение, телевидение, лифт, интернет.

О количестве в составе строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей, передаваемых участниками долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

Количество квартир - 180, общая площадь квартир 9767,22 кв.м., из них:

1    -комнатные квартиры — 108 шт.

2    - комнатные квартиры - 72 шт.

О функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не в водящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

Нет.

О составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи обьектов долевого строительства участниками долевого строительства:

•    лестничные клетки с лифтовыми холлами, коридорами, тамбурами входов в квартиры

•    лифтовые шахты, машинные помещения лифтов

•    подвал, в том числе:

-    электрощитовая

-    водомерный узел

-    индивидуальный тепловой пункт

-    насосная

О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию -17 декабря 2015г.

О перечне органов государственной власти, и органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приёмке указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

Застройщик, генеральный подрядчик, государственный санитарно-эпидемиологический надзор, государственный архитектурно-строительный надзор, управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений городской управы г. Калуги, генеральный проектировщик, эксплуатирующая организация - ООО «Домоуправление «Монолит».

О планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

Планируемая стоимость строительства 341 031 тыс. руб.

О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):

Застройщик ООО «СК «Монолит».

О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:

Неустойка.

Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров:

Нет.

 

Президент
ООО СК «Монолит»
Г.Ш. Гаджиев

Размещена на сайте ООО «СК «Монолит» www.ck-monolit.ru 03.03.2015 г.

Дизайн: «25-й кадр»
© 1997-2017, Строительная корпорация «Монолит»
248000, г. Калуга, ул. Георгиевская, д. 6, корп. 1
Тел. (4842) 57-11-69, (4842) 27-10-16, 8 (920) 881-25-98.
Факс (4842) 27-10-17.
Отдел продаж (4842) 57-85-90, (4842) 27-10-18.
e-mail: ck-monolit-kaluga@yandex.ru