Главная — Сданные объекты — Микрорайон Тайфун, д. № 32 по ГП — Проектная декларация — Изменения к проектной декларации от 06.03.15 г.

Изменения к проектной декларации от 06.03.15 г.

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
О проекте строительства многоэтажного жилого дома (№ 32 по ГП)
по адресу: г. Калуга, микрорайон Тайфун от 06.03.2015г.

Информация о застройщике

Фирменное наименование:

Общество с ограниченной ответственностью «Строительная корпорация «Монолит».

Место нахождения:

248000, г. Калуга, Георгиевская, д. 6, корп. 1.

Режим работы:

8.30 – 17.30, перерыв на обед 13.00 – 14.00, суббота, воскресенье - выходной.

О государственной регистрации:

Зарегистрирован регистрационно-экспертным отделом городской управы 08.01.98г. № 6234 №1-234 серия ОБ регистр.№1024001355830 от 23.12.02г. серия 40 №000695915.

О проектах строительства много-квартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в которых принимал участие застройщик в течение трёх лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию:

1. 1,2,4,7 этапы магистрального канализационного коллектора, по адресу: г. Калуга, микрорайона «Тайфун»

Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 27.02.12г.

Фактический срок ввода в эксплуатацию: 18.05.12г

2. Жилой дом по адресу: г. Калуга, ул. Георгиевская, д.6, корп.1.

Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 25.02.11г.

Фактический срок ввода в эксплуатацию: 10.07.12г

3. Котельная мощностью 15,750 МВт, по адресу: г. Калуга, б-р Солнечный, д. 8 «а».

Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 14.01.12г.

Фактический срок ввода в эксплуатацию: 10.07.12г.

4. Жилой дом на 106 квартир и трансформаторная подстанция (ТП), по адресу: г. Калуга, б-р Солнечный, д. 2

Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 29.06.09г.

Фактический срок ввода в эксплуатацию: 26.12.12г.

5. Жилой дом по адресу: г. Калуга, б-р Солнечный, д. 4, корп. 2.

Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 21.10.11г.

Фактический срок ввода в эксплуатацию: 26.12.12г

6. Жилой дом, расположенный по адресу: г. Калуга, б-р Солнечный, д. 6.

Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 01.04.13г.

Фактический срок ввода в эксплуатацию: 30.12.13г.

7. Многоэтажный жилой дом со встроенными поликлиникой, аптекой и офисными помещениями по ул. Молодежной, д. 41.

Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 22.11.12г.

Фактический срок ввода в эксплуатацию: 25.09.14г.

8. 1 подъэтап: блок секции №4, № 5, № 3 с крышной котельной первого этапа строительства многоэтажного жилого дома со встроенными офисами, магазинами и автостоянками, расположенный по адресу: Калужская область, г. Калуга, ул. Билибина, д. 6.

Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 28.03.11г.

Фактический срок ввода в эксплуатацию: 27.01.15г.

9. 16-ти этажный жилой дом (№ 27 по ГП), расположенный по адресу: г. Калуга, ул. Молодежная , д. 43.

Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 06.05.14г.

Фактический срок ввода в эксплуатацию: 28.01.15г.

Информация:

- о виде лицензируемой деятельности:

- о номере лицензии:

- о сроке её действия:

- об органе, выдавшем лицензию:

ООО «СК «Монолит» имеет свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0104.03-2010-4029017117-С-176 без ограничения срока и территории его действия, выданное саморегулируемой организацией некоммерческого партнерства «Объединение строителей Калужской области» 25.01.12г.

О финансовом результате текущего года:

 

Убыток 40 637 тыс. руб.

О размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:

950 203 тыс. руб.

О размере дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:

943 231 тыс. руб.

Об учредителях

ООО «СК «Монолит»:

Учредителем ООО «СК «Монолит» является юридическое лицо - Калужская областная организация общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов» (ВОИ) – 100%

О возможных финансовых рисках:

По мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют.

Страхование Застройщиком своих рисков не предусмотрено.

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору (сведения о договоре страхования или договоре поручительства, в том числе реквизиты соответствующего договора, сведения о поручителе или страховщике (наименование, идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер, место нахождения), об объекте долевого строительства, в отношении которого заключен договор страхования или договор поручительства)

Генеральный договор (полис) СДДУ № 11207 страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве от 03.03.2015 г., дополнительное соглашение от 03.03.2015 г. к Генеральному договору (полису) СДДУ № 11207 страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве от 03.03.2015 г., выданные ООО «Страховая компания «УНИВЕРС-ГАРАНТ»

(ИНН 7744001391, ОГРН 1027739627904, место нахождения: 119034, г. Москва, пер. Всеволожский, д. 2/10, стр. 2).

Многоэтажный жилой дом (№ 32 по ГП)

Информация о проекте строительства

О цели проекта строительства:

Строительство многоэтажного жилого дома.

Об этапах и сроках реализации строительного процесса:

Строительство осуществляется в I этап, начало строительства – февраль 2015г., окончание строительства – 17 декабря 2015г.

О результатах государственной экспертизы проектной документации:

Положительное заключение Автономного учреждения Калужской области «Управление Государственной экспертизы проектов Калужской области» № 40-1-4-0243-14 от 29 октября 2014 г.

О разрешении на строительство:

Разрешение на строительство № RU40301000-113 утверждено постановлением Городской Управы города Калуги № 1924-пи от 17.02.2015г.

Постановление Управы города Калуги № 2857-пи от 06.03.2015г. о внесении изменения в постановление Городской Управы города Калуги № 1924-пи от 17.02.2015г.

О правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником:

Договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка для строительства жилого комплекса с объектами соцкультбыта № 61/14 от 03.02.2014г., зарегистрирован в УФРС по Калужской области 01.09.2014г. за № 40-40-01/001/2014-782.

Договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка для строительства жилого комплекса с объектами соцкультбыта № 172/14 от 04.04.2014г., зарегистрирован в УФРС по Калужской области 12.08.2014г. за № 40-40-01/039/2014-291.

О границах и площади земельного участка, предусмотренного проектной документацией:

Площадь земельного участка 3931,0 кв. м., кадастровый
№ 40:26:000 000:1215; находится по адресу: г. Калуга, микрорайон Тайфун (Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находиться примерно в 78 мот ориентира по направлению восток. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, г. Калуга, ул. Пригородная, д.56)

Площадь земельного участка 2432,0 кв. м., кадастровый
№ 40:26:000 207:1345; находится по адресу: г. Калуга, микрорайон Тайфун (Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес Участок с северной стороны примыкает к ориентиру, расположенному по адресу: Калужская область, г. Калуга, ул. Пригородная, д.56)

Информация об элементах благоустройства:

По окончании строительства жилого дома и прокладки инженерных коммуникаций к нему, прилегающая территория подлежит благоустройству. Благоустройство включает в себя асфальтобетонное покрытие проездов, покрытие тротуаров песчаным асфальтом, установка малых архитектурных форм, озеленение дворовой территории.

О местоположении строящихся (создаваемых) жилых домов и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленным в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:

Город Калуга, микрорайон «Тайфун» дом № 32 по ГП – 12 этажный 180 квартирный жилой дом; фундаменты запроектированы свайные с монолитным железобетонным ростверком; стены подвала - монолитные; стены несущие из монолитного железобетона; наружные стены многослойные с поэтажным опиранием, состоящие из легкобетонных блоков, утеплителя и керамического лицевого кирпича; перекрытия и покрытие – монолитные железобетонные; перегородки из гипсовых пазогребневых блоков; перегородки в санузлах пазогребневые гидрофобизированные; лестницы – монолитные железобетонные марши и площадки из бетона; кровля рулонная с внутренним водостоком; оконные и балконные двери из ПВХ-профилей; центральное отопление (котельная); горячая и холодная вода; в кухнях электроплиты; канализация; электроснабжение, телевидение, лифт, интернет.

О количестве в составе строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей, передаваемых участниками долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

Количество квартир – 180, общая площадь квартир 9767,22 кв.м., из них:

1 –комнатные квартиры – 108 шт.

2 – комнатные квартиры – 72 шт.

О функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не в водящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

Нет.

О составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи обьектов долевого строительства участниками долевого строительства:

  • лестничные клетки с лифтовыми холлами, коридорами, тамбурами входов в квартиры

  • лифтовые шахты, машинные помещения лифтов

  • подвал, в том числе:

- электрощитовая

- водомерный узел

- индивидуальный тепловой пункт

- насосная

О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в
эксплуатацию строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию – 17 декабря 2015г.

Городской Управой города Калуги

О перечне органов государственной власти, и органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приёмке указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

Застройщик, генеральный подрядчик, государственный санитарно-эпидемиологический надзор, государственный архитектурно-строительный надзор, управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений городской управы г. Калуги, генеральный проектировщик, эксплуатирующая организация - ООО «Домоуправление «Монолит».

О планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

Планируемая стоимость строительства 341 031тыс. руб.

О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):

Застройщик ООО «СК «Монолит».

О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:

Неустойка.

Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров:

Нет.

 

Президент
ООО СК «Монолит»
Г.Ш. Гаджиев

Размещена на сайте ООО «СК «Монолит» www.ck-monolit.ru 06.03.2015 г.

Дизайн: «25-й кадр»
© 1997-2017, Строительная корпорация «Монолит»
248000, г. Калуга, ул. Георгиевская, д. 6, корп. 1
Тел. (4842) 57-11-69, (4842) 27-10-16, 8 (920) 881-25-98.
Факс (4842) 27-10-17.
Отдел продаж (4842) 57-85-90, (4842) 27-10-18.
e-mail: ck-monolit-kaluga@yandex.ru