Главная — Сданные объекты — Молодежная, д. 41 (№ 24 по ГП) — Проектная декларация

Проектная декларация

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
О проекте строительства многоэтажного жилого дома № 24 по ГП со встроенными поликлиникой, аптекой и офисными помещениями в микрорайоне «Тайфун» г. Калуги.

г. Калуга, 11.04.2014г.


Информация о застройщике


Фирменное наименование:

Общество с ограниченной ответственностью «Строительная Корпорация «Монолит».

Место нахождения:

248002, г. Калуга, ул. Никитина 50/108.

Режим работы:

8.30 – 17.30, перерыв на обед 13.00 – 14.00, суббота, воскресенье - выходной.

Государственная регистрация:

Зарегистрирован регистрационно-экспертным отделом городской управы 08.01.98г. №6234 №1-234 серия ОБ регистр.№1024001355830 от 23.12.02г. серия 40 №000695915

О проектах строительства много-квартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в которых принимал участие застройщик в течение трёх лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию:

1.         Жилой дом по адресу: г. Калуга, ул. Георгиевская, д. 4
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 02.11.11г.
Фактический срок ввода в эксплуатацию: 11.08.11г
2.         Жилой дом на 199 квартир– 1 этап строительства, по адресу: г. Калуга, б-р Солнечный, д. 2.
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 29.10.07г.
Фактический срок ввода в эксплуатацию: 27.12.11г
3.         Жилой дом (№ 21 по ГП) по адресу: г. Калуга, б-р Солнечный, д. 4, корп. 1.
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 20.03.09г.
Фактический срок ввода в эксплуатацию: 27.12.11г.
4.         2 очередь жилого дома по адресу: г. Калуга, ул. Новаторская, д. 4/22. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 26.02.10г.
Фактический срок ввода в эксплуатацию: 27.12.11г.
5.         Жилой дом (II очередь строительства) по адресу: г. Калуга, пер. г.Теренинский, д. 9
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 31.06.07г.
Фактический срок ввода в эксплуатацию: 27.12.11г.
6.         1,2,4,7 этапы магистрального канализационного коллектора, по адресу: г. Калуга, микрорайона «Тайфун»
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 27.02.12г.
Фактический срок ввода в эксплуатацию: 18.05.12г
7.         Жилой дом по адресу: г. Калуга, ул. Георгиевская, д.6, корп.1.
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 25.02.11г.
Фактический срок ввода в эксплуатацию: 10.07.12г
8.         Котельная мощностью 15,750 МВт,  по адресу: г. Калуга, б-р Солнечный, д. 8 «а».
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 14.01.12г.
Фактический срок ввода в эксплуатацию: 10.07.12г.
9.         Жилой дом на 106 квартир и трансформаторная подстанция (ТП), по адресу: г. Калуга, б-р Солнечный, д. 2
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 29.06.09г.
Фактический срок ввода в эксплуатацию: 26.12.12г.
10.       Жилой дом по адресу: г. Калуга, б-р Солнечный, д. 4, корп. 2.
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 21.10.11г.
Фактический срок ввода в эксплуатацию: 26.12.12г
11.       Жилой дом, расположенный по адресу: г. Калуга, б-р Солнечный, д. 6.
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 01.04.13г.
Фактический срок ввода в эксплуатацию: 30.12.13г.

О виде лицензируемой деятельности:
-   о номере лицензии:
-  о сроке её действия:
- об органе, выдавшем лицензию:

ООО «СК «Монолит» имеет свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0104.03-2010-4029017117-С-176 без ограничения срока и территории его действия, выданное саморегулируемой организацией некоммерческого партнерства «Объединение строителей Калужской области» 25.01.12г.

Финансовый результат текущего года

Прибыль 1 540 тыс. рублей

Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации


882 282 тыс. рублей

Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации: 1 349 243 тыс. руб.

Учредитель ООО «СК «Монолит»

Учредителем ООО «СК «Монолит» является  юридическое лицо - Калужская областная организация общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов» (ВОИ) – 100%

О возможных финансовых рисках:

По мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование Застройщиком своих рисков не предусмотрено.

 Информация о проекте строительства

Цель проекта строительства:

Многоэтажный жилой дом № 24 по ГП со встроенными поликлиникой, аптекой и офисными помещениями в микрорайоне «Тайфун» г. Калуги.

Этапы и сроки реализации строительного процесса:

Строительство осуществляется в 1 этап

Результат государственной экспертизы проектной документации

Положительное заключение Управления государственной вневедомственной экспертизы проектов Калужской области № 40-1-4-0306-0 от 09 октября 2009г.

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство № RU 40301000-133, утвержденное постановлением Городской Управы г.Калуги № 2876-р-пи от 22.03.2011г., продлено постановлением Городской Управы г.Калуги от 21.09.2012г. № 11215-пи

О правах застройщика на земельный участок

Договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка для строительства жилого комплекса с объектами соцкульбыта № 89/12 от 14.02.2012г., зарегистрирован в УФРС по Калужской области 12.09.2013г. за № 40-40-01/092/2013-880.

Границы и площади земельного участка

Площадь земельного участка 9615,0 кв.м., кадастровый
№ 40:26:00 00 00:942, находится по адресу: г. Калуга, микрорайон Тайфун (Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, г. Калуга, ул. Пригородная, д.56)

Информация об элементах
благоустройства

По окончании строительства  и прокладки инженерных коммуникаций к жилому дому, прилегающая территория подлежит благоустройству: асфальтобетонное покрытие проездов, покрытие тротуаров бетонной плиткой, установка малых архитектурных форм, озеленение дворовой территории.

Местоположение строящегося жилого дома, описание в соответствии с проектной документацией

Калужская область, г. Калуга, микрорайон «Тайфун» дом № 24 по ГП.
Здание 8-11-12 этажное, каркасное. Фундаменты - свайные с монолитным ростверком, стены подвала – монолитные, плиты перекрытия – железобетонные многопустотные и связевые. Каркас здания состоит из железобетонных колонн сечение 400х400, ригели – одно- и двухконсольные. Наружные стены поэтажно опираются на ригели, наружные стены многослойные, выполняются из пенобетонных блоков, утеплителя, керамического лицевого кирпича. Перегородки выполняются из керамического полнотелого кирпича и гипсолитовые пазогребневые. Лестницы из сборных железобетонных маршей и площадок, лестничные марши из наборных ступеней по метеллическим балкам. Перемычки – железобетонные. Кровля рулонная, плоская с внутренним водостоком, эксплуатируемая – из тротуарной плитки. Дверные блоки деревянные, оконные блоки из ПВХ, центральное отопление, горячая и холодная вода, канализация, электроснабжение, мусоропровод, телефон, телевидение, лифт

Количество в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей, передаваемых участниками долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома

Количество квартир – 115, общей площадью 7238,4 м2,
Из них: однокомнатные – 48 шт.;
двухкомнатные – 50 шт.;
трехкомнатные  – 17 шт.
Расчетная площадь встроенных помещений:
Поликлиника – 964 м2.
Аптека – 250,2 м2.
Офис1 – 129,1 м2, офис2 – 115,8 м2.

Функциональное назначении нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества

Поликлиника, аптека, офисы.

Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию

подвальные помещения
венткамеры
насосная
узлы управления
водомерный узел
электрощитовые
входные тамбуры
лестничные клетки

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию – май 2014г.

Перечень органов государственной власти, местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приёмке многоквартирного дома

Застройщик, генеральный подрядчик, генеральный проектировщик,
государственный санитарно-эпидемиологический надзор, государственный архитектурно-строительный надзор,
управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений городской управы г. Калуги,
эксплуатирующая организация – ООО «Домоуправление «Монолит».

Планируемая стоимость строительства многоквартирного

 

240 716  тыс.  руб.

Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)

Застройщик, Генеральный подрядчик ООО СК «Монолит»;
субподрядные организации – филиал «Калугамежрайгаз» ОАО «Калугаоблгаз».

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

Неустойка

Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства

Нет

Президент  ООО СК «Монолит»                                                              Г.Ш.Гаджиев

 

Размещена на сайте ООО «СК «Монолит» www.ck-monolit.ru 25.11.2011г. с изменениями от 21.09.2012 г., 12.09.2013 г., 11.04.2014 г.

Дизайн: «25-й кадр»
© 1997-2017, Строительная корпорация «Монолит»
248000, г. Калуга, ул. Георгиевская, д. 6, корп. 1
Тел. (4842) 57-11-69, (4842) 27-10-16, 8 (920) 881-25-98.
Факс (4842) 27-10-17.
Отдел продаж (4842) 57-85-90, (4842) 27-10-18.
e-mail: ck-monolit-kaluga@yandex.ru