Главная — Сданные объекты — Московская, 63 — Проектная декларация. Блок А — Изменения к проектной декларации от 31.10.16 г.

Изменения к проектной декларации от 31.10.16 г.

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
О проекте строительства Блока А – II этап строительства – многоэтажный жилой дом со встроенными
офисами, магазинами и стоянками, расположенный по адресу: Калужская обл., г. Калуга, ул. Московская-
Чижевского.

1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

1.1.

Фирменное наименование, место нахождения

Общество с ограниченной ответственностью «Калуга-Лидер»

 

Юридический адрес: 248017, г.Калуга, ул. Прирельсовая, д. 2
Фактический адрес: 248000, г. Калуга, ул. Георгиевская, д. 6, корп. 1.

1.2.

Режим работы Застройщика

Понедельник-пятница с 8.30 до 17.30, перерыв на обед 13.00 – 14.00, суббота, воскресенье - выходной.

1.3.

Документы о государственной регистрации

Зарегистрировано Инспекцией Федеральной налоговой службы по Московскому округу г.Калуги.

 

ОГРН 1124028003604.

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 08.06.2012 года, бланк: серия 40 № 001228211.

 

ИНН 4028051443, КПП 402801001.

Свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту её нахождения от 08.06.2012г., бланк: серия 40 № 001224535.

1.4.

Учредители (участники), обладающие пятью и более процентами голосов в органе управления Застройщика

Гр. РФ Воронин Владимир Александрович, участник, владеющий частью доли в уставном капитале Общества в размере 66%, что составляет 66% голосов от общего числа голосов участников Общества.

Гр. РФ Гаджиев Гаджимурад Шабанович, участник, владеющий частью доли в уставном капитале Общества в размере 20,85%, что составляет 20,85% голосов от общего числа голосов участников Общества

Гр. РФ Прокофьев Виктор Николаевич, участник, владеющий частью доли в уставном капитале Общества в размере 13,15%, что составляет 13,15% голосов от общего числа голосов участников Общества .

1.5.

О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в которых принимал участие застройщик в течение трёх лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию:

нет

1.6.

Лицензирование

Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0484.00-2013-4028051443-С-176 без ограничения срока и территории его действия, выданное саморегулируемой организацией некоммерческим партнерством «Объединение строителей Калужской области» 31.05.13г.

Лицензируемых видов деятельности Застройщик не осуществляет.

1.7.

Финансовый результат текущего года и размер кредиторской и дебиторской задолженности

Валовая прибыль  10 671 тыс. руб. 

216 044 тыс. руб.

138 371 тыс. руб.

2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

2.1.

Цель проекта строительства

Строительство многоэтажного  жилого дома.

2.2.

Этапы и сроки его реализации

Начало строительства – октябрь 2014г.

Окончание строительства – не позднее 15 февраля 2017 г.

2.3.

Результаты государственной экспертизы проектной документации

Положительное заключение Автономного учреждения Калужской области «Управление Государственной экспертизы проектов Калужской области» № 40-1-4-0159-08 от 08 мая 2008 г.

2.4.

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство № RU40301000-675 утверждено постановлением Городской Управы города Калуги № 14376-пи от 27.10.2014г.

2.5.

Права застройщика на земельный участок, информация о собственнике земельного участка, кадастровый номер и площадь земельного участка, элементы благоустройства.

Свидетельство о государственной регистрации права № 40 КЛ 673355 от 27.12.2013г.;

Свидетельство о государственной регистрации права № 40 КЛ 873506 от 13.01.2015г.

2.6.

 

Местоположение строящегося (создаваемого) дома и его описание в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство

Площадь земельного участка 780 кв. м., кадастровый
№ 40:26:000 268:350; местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, г. Калуга, ул. Московская, д. 61;

Площадь земельного участка 759 кв. м., кадастровый
№ 40:26:000 268:362; местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, г. Калуга, ул. Московская, д. 63/2.

2.7.

 

 

Количество в составе строящегося (создаваемого) многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов недвижимости), описание технических характеристик самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией

Количество квартир – 15, общая площадь квартир 1260,75  кв.м.,
2 – комнатные квартиры – 10 шт.
3 – комнатные квартиры – 5 шт.

2.8.

Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

Магазины общей площадью 258,4 кв.м.

2.9.

Состав общего имущества в доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства

  • лестничные клетки с лифтовыми холлами, коридорами, тамбурами входов в квартиры

  • лифтовые шахты, машинные помещения лифтов

  • помещение консьержа

  • уборочная инвентаря

  • подвал, в том числе:

- водомерный узел

2.10.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома в органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этого объекта недвижимости в эксплуатацию.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию – не позднее 15 февраля 2017 г.

2.11.

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков

Не осуществляется страхование объекта строительства, а также рисков, связанных с его строительством, ответственности за причинение вреда третьим лицам.

2.12.

Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома

Планируемая стоимость строительства 81 380 тыс. руб.

2.13.

Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики)

Функции Генподрядчика осуществляет ООО «Стройарсенал».

ОГРН 1117746238917

ИНН 7726673383

Технический Заказчик ООО «Калуга-Лидер»

ОГРН 1124028003604

ИНН 4028051443

2.14.

Способ обеспечения исполнения обязательств по договору

В соответствии со ст.12.1. Закона № 214-ФЗ « Об участии в долевом строительстве…»:

1. Залог, в пользу участников долевого строительства, земельного участка предоставленного для строительства многоквартирного дома, и строящегося на этом земельном участке многоквартирного дома.

2. Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства. Генеральный договор № ГОЗ-23-0566/16 от 18.04.2016 г. страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

Страховщик - ООО СК «РЕСПЕКТ» (ИНН 7743014574, ОГРН 1027739329188, место нахождения: 390023, Рязанская область, г. Рязань, ул. Есенина, д. 29).

Многоэтажный жилой дом со встроенными офисами, магазинами и стоянками по ул. Московская, д. 63 в г.Калуге. II этап строительства. Блок А.

2.15.

Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства

Иные договоры по привлечению денежных средств не заключались


Размещена на сайте ООО «ФСК «Лидер» http://fsk-lider.ru/offers/regions/kaluga/chizhevskogo/documents/

Внесены изменения 21.11.2014 г.
Внесены изменения 13.01.2015 г.
Внесены изменения 16.02.2015 г.
Внесены изменения 11.03.2015 г.
Внесены изменения 31.03.2015 г.
Внесены изменения 30.06.2015 г.
Внесены изменения 30.09.2015 г.
Внесены изменения 19.10.2015 г.
Внесены изменения 24.12.2015 г.
Внесены изменения 31.12.2015 г.
Внесены изменения 31.03.2016 г.
Внесены изменения 14.04.2016 г.
Внесены изменения 18.04.2016 г.
Внесены изменения 01.07.2016 г.
Внесены изменения 29.07.2016г.
Внесены изменения 31.10.2016 г.

 

Генеральный директор
ООО «Калуга-Лидер»
Р.Х. Юсипов

 

Дизайн: «25-й кадр»
© 1997-2017, Строительная корпорация «Монолит»
248000, г. Калуга, ул. Георгиевская, д. 6, корп. 1
Тел. (4842) 57-11-69, (4842) 27-10-16, 8 (920) 881-25-98.
Факс (4842) 27-10-17.
Отдел продаж (4842) 57-85-90, (4842) 27-10-18.
e-mail: ck-monolit-kaluga@yandex.ru