Главная — Сданные объекты — Московская, 63 — Проектная декларация. Блок Б — Изменения к проектной декларации от 24.12.15 г.

Изменения к проектной декларации от 24.12.15 г.

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
О проекте строительства Блока Б – III этап строительства – многоэтажный жилой дом со
встроенными офисами, магазинами и стоянками, расположенный по адресу: Калужская
обл., г. Калуга, ул. Московская-Чижевского.

Информация о застройщике:

Фирменное наименование:

Общество с ограниченной ответственностью «Калуга-Лидер».

Место нахождения:

Юридический адрес: 248017, г.Калуга, ул. Прирельсовая, д. 2
Фактический адрес: 248000, г. Калуга, ул. Георгиевская д. 6, корп. 1.

Режим работы:

8.30 – 17.30, перерыв на обед 13.00 – 14.00, суббота, воскресенье - выходной.

О государственной регистрации:

Зарегистрировано Инспекцией Федеральной налоговой службы по Московскому округу г.Калуги 08.06.2012, ОГРН 1124028003604,
свидетельство 40 № 001228211

О проектах строительства много-квартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в которых принимал участие застройщик в течение трёх лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию:

Нет

Информация:

- о виде лицензируемой деятельности:

- о номере лицензии:

- о сроке её действия:

- об органе, выдавшем лицензию:

Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0484.00-2013-4028051443-С-176 без ограничения срока и территории его действия, выданное саморегулируемой организацией некоммерческим партнерством «Объединение строителей Калужской области» 31.05.13г.

О финансовом результате текущего года:

 

Валовая прибыль  1 190 тыс. руб. 

О размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:

80 227 тыс. руб.

О размере дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:

99 049 тыс. руб.

Об учредителях

ООО «Калуга-Лидер»:

 

Учредителями ООО «Калуга-Лидер»  являются  физические лица:
Воронин Владимир Александрович - 50%
Гаджиев Гаджимурад Шабанович – 50%

О возможных финансовых рисках:

Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства.

Информация о проекте строительства

О цели проекта строительства:

Строительство многоэтажного  жилого дома.

Об этапах и сроках реализации строительного процесса:

Строительство осуществляется в I этап, начало строительства – сентябрь 2015 г., окончание строительства – 18 июня  2017 г.

О результатах государственной экспертизы проектной документации:

Положительное заключение Автономного учреждения Калужской области «Управление Государственной экспертизы проектов Калужской области» № 40-1-4-0159-08 от 08 мая 2008 г.

Положительное заключение негосударственной экспертизы ООО «Экспертно-аналитический центр в строительстве и энергетике» г. Москва № 77-1-20168-14 от 28.11.2014г.

О разрешении на строительство:

Разрешение на строительство № RU40-301000-599-2015 утверждено постановлением Городской Управы города Калуги № 11576-пи от 09.09.2015 г.

О правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником:

Свидетельство о государственной регистрации права № 40 КЛ 673355 от 27.12.2013г.

Свидетельство о государственной регистрации права № 40 КЛ 673291 от 13.01.2014г.

Договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка для строительства путем реконструкции жилого дома № 367/14 от 14.07.2014г., дополнительное соглашение № 698/14 от 23.12.14г. к договору аренды от 14.07.2014г. № 367/14.

Договор аренды находящегося в муниципальной собственности земельного участка с кадастровым номером 40:26:000268:6 № 510/15 от 17.07.2015г., соглашение о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 21.08.2015г.

О границах и площади земельного участка, предусмотренного проектной документацией:

Площадь    земельного   участка   780   кв. м.,    кадастровый
№ 40:26:000 268:350;  местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская обл., г. Калуга, ул. Московская, д. 61.
Площадь    земельного   участка   1506   кв. м.,    кадастровый
№ 40:26:000 268:351;  местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская обл., г. Калуга, ул. Московская, д. 59.

Площадь    земельного   участка   1188   кв. м.,    кадастровый
№ 40:26:000 268:398;  местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская обл., г. Калуга, ул. Московская, р-н д.59.

Площадь    земельного   участка   194   кв. м.,    кадастровый
№ 40:26:000 268:6;  местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская обл., г. Калуга, ул. Московская, д.57.

Информация об элементах благоустройства:

По окончании строительства жилого дома и прокладки инженерных коммуникаций к нему, прилегающая территория подлежит благоустройству. Благоустройство включает в себя асфальтобетонное покрытие проездов, покрытие тротуаров песчаным асфальтом, установка малых архитектурных форм, озеленение дворовой территории.

О местоположении строящихся (создаваемых) жилых домов и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленным в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:

Город Калуга, пересечение улиц Московская-Чижевского –7 этажный 58 квартирный жилой дом; фундаменты запроектированы монолитные; стены подвала монолитные; перекрытия: сборные многопустотные железобетонные плиты, на определенных участках - монолитные; наружные стены кирпичные 3-хслойные, внутренний несущей слой из силикатного керамического кирпича, наружный слой из керамического облицовочного кирпича и из керамического полнотелого кирпича, средний слой – утеплитель; конструктивно здание решено с несущими наружными и внутренними (поперечными и продольными) кирпичными стенами;  перегородки из  силикатного и керамического кирпича; перегородки в санузлах из полнотелого керамического кирпича; лестницы и лестничные площадки в лестничных клетках из сборных железобетонных маршей и площадок; покрытие совмещенное, кровля рулонная с внутренним водостоком; оконные и балконные двери из ПВХ-профилей; индивидуальное отопление; холодная вода; в кухнях газовые плиты; канализация; электроснабжение, телефон, телевидение, интернет, лифт.

О количестве в составе строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей, передаваемых участниками долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

Количество квартир – 58, площадь квартир 3484,80  кв.м.,

1 - комнатные – 36 шт.
2 – комнатные квартиры – 10 шт.
3 – комнатные квартиры – 12 шт.

О функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не в водящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

Общая площадь нежилых помещений 1922,07 кв.м.

Офис № 1 – 145,36 кв.м.

Офис № 2 – 144,86 кв.м.

Магазин № 2 - 104,72 кв.м.

Магазин № 3 – 98,08 кв.м.

 

Подвал – 18 машиномест 1429,05 кв.м.

О составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи обьектов долевого строительства участниками долевого строительства:

  • лестничные клетки с лифтовыми холлами, коридорами, тамбурами входов в квартиры

  • лифтовые шахты, машинные помещения лифтов

  • помещение консьержа

  • уборочная инвентаря

  • диспетчерская автостоянки

О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в
эксплуатацию строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию –  18.06.2017 г.

О перечне органов государственной власти, и органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приёмке указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

Застройщик, генеральный подрядчик, государственный санитарно-эпидемиологический надзор, государственный строительный надзор, управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений городской управы г. Калуги.

О планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

224 019 тыс. руб.

О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):

ООО «Стройарсенал».

О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:

В соответствии со ст.12.1. Закона № 214-ФЗ « Об участии в долевом строительстве…»:

1. Залог, в пользу участников долевого строительства, земельного участка предоставленного для строительства многоквартирного дома, и строящийся  на этом земельном участке многоквартирный дом.

2. Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства. Генеральный договор № ГОЗ-23-0728/15 от 28.10.2015г. страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

Страховщик - ООО «Страховая компания «РЕСПЕКТ» (ИНН 7743014574, ОГРН 1027739329188, место нахождения: 390023, Рязанская область, г. Рязань, ул. Есенина, д. 29).

Многоэтажный жилой дом со встроенными офисами, магазинами и стоянками по ул. Московская – Чижевского в г.Калуге. III этап строительства. Блок Б.

Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров:

Нет.

 

Генеральный директор
ООО «Калуга-Лидер»
Р.Х. Юсипов

Размещена на сайте ООО «СК «Монолит» www.ck-monolit.ru 09.09.2015 г.

С изменениями от 30.09.2015 г., 28.10.2015 г., 07.12.2015 г., 24.12.2015 г.

 

 

Дизайн: «25-й кадр»
© 1997-2017, Строительная корпорация «Монолит»
248000, г. Калуга, ул. Георгиевская, д. 6, корп. 1
Тел. (4842) 57-11-69, (4842) 27-10-16, 8 (920) 881-25-98.
Факс (4842) 27-10-17.
Отдел продаж (4842) 57-85-90, (4842) 27-10-18.
e-mail: ck-monolit-kaluga@yandex.ru