Главная — Сданные объекты — Новаторская, 4/22 — Проектная декларация

Проектная декларация

О проекте строительства многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями торгово-офисного назначения по ул. Новаторская в г. Калуга II этап строительства.

Информация о застройщике
Фирменное наименование:

Общество с ограниченной ответственностью «Строительная Корпорация «Монолит».

Место нахождения:
248002, г. Калуга, ул. Никитина, д.50/108
Режим работы:

8.30 – 17.30, перерыв на обед 13.00 – 14.00, суббота, воскресенье - выходной.

Государственная регистрация:

Зарегистрирован регистрационно-экспертным отделом городской управы 08.01.98г. №6234 №1-234 серия ОБ регистр.№1024001355830 от 23.12.02г. серия 40 №000695915

Проекты строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трёх лет, предшествующих опубликованию проектной декларации.

- 9 этажный 48 квартирный жилой дом со встроенными офисами по адресу: г. Калуга, ул. Ф. Энгельса, д. 149;

- 7-этажный 24-квартирный жилой дом со встроенными помещениями магазина, кафе по адресу: г. Калуга, ул. Никитина, д. 50/108;

- многоэтажный жилой дом со встроенным продовольственным магазином с подвалом, офисами и хозяйственными помещениями по адресу: г. Калуга, ул. Комарова, д. 38/1;

- 76-квартирный жилой дом переменной этажности с встроено-пристроенными офисами, магазинами, кафе, автостоянками по адресу: г. Калуга, ул. Королева, д. 22;

- многоэтажный жилой дом со встроенными офисами и магазинами по адресу: г. Калуга, ул. Королёва 51 (3,4 очередь строительства);

- жилой дом по адресу: г. Калуга, ул. Новаторская, д 4/22 (1 очередь строительства);

- жилой дом по адресу: г. Калуга, ул. Никитина, д.40/49;

- жилой дом по адресу: г. Калуга, ул. Никитина, 42;

- жилой дом по адресу: г.Калуга, бульвар Солнечный, д.4;

-жилой дом по адресу: г.Калуга, ул.Георгиевская, д.4.
Информация:

- о виде лицензируемой деятельности:

-   о номере лицензии:
-  о сроке её действия:
- об органе, выдавшем лицензию:

Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства СС № 000368 выдано СРО «Объединение строителей Калужской области», регистрационный номер СРО-С-176-18012010-0104-002 от 04.05.2010г.

О финансовом результате текущего года:

Прибыль 8 173 000 рублей

О размере кредиторской задолженности  на день опубликования проектной декларации:

565 380  тысяч рублей
Учредитель ООО «СК «Монолит»

Калужская областная организация общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов» (ВОИ)

О возможных финансовых рисках:
Страхование Застройщиком своих рисков не предусмотрено.
 

Информация о проекте строительства

Цель проекта строительства:

Строительство многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями торгово-офисного назначения по ул. Новаторская в г. Калуга – II этап

Этапы и сроки реализации строительного процесса:
Строительство осуществляется в 2 этапа, II этап - 9 этажей на 53 квартир.

Результат государственной экспертизы проектной документации

Положительное заключение Управления государственной вневедомственной экспертизы Калужской области

№ 149-07 от 25 июля 2007 года.
Разрешение на строительство

Разрешение на строительство II этапа № RU 40301000-263, утвержденное Распоряжением Городской Управы от 26.06.2009 № 6794-р, продленное Распоряжениями  Городской Управы от 16.08.2010 № 10349-р, от 13.04.2011 № 3959-р

Правах застройщика на земельный участок

Договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка для строительства многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями торгово-офисного назначения № 9228 от 11.04.2006 г., площадь земельного участка 4393 кв. м, кадастровый №40:26:00 02 09:0056, местоположение: г. Калуга, ул. Новаторская.

Границы и площади земельного участка

 Земельный участок площадью 4393 кв.м. свободен от застройки

Информация об элементах
благоустройства

По окончании строительства II этапа и прокладки инженерных коммуникаций к жилому дому, прилегающая территория подлежит благоустройству: асфальтобетонное покрытие проездов, покрытие тротуаров песчаным асфальтом, установка малых архитектурных форм, озеленение дворовой территории.

Местоположение строящегося жилого, описание в соответствии с проектной документацией

9-10 этажный 53 квартирный жилой дом со встроенными помещениями торгово-офисного назначения по адресу: г.Калуга, ул. Новаторская, д. 4/22.

Фундаменты из сборных ж/б фундаментных плит и сборных бетонных блоков;

перекрытия и покрытия сборные железобетонные;
стены и перегородки кирпичные;
кровля совмещенная рулонная;

дверные блоки деревянные; оконные блоки из ПВХ; источником отопления и горячего водоснабжения служат настенные газовые двухконтурные котлы, установленные на кухне каждой квартиры;

холодная вода; газовые плиты; канализация; электроснабжение; телефон; телевидение; лифт.

Количество в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей, передаваемых участниками долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома

Количество квартир – 53, общая площадь квартир 2694,9 кв. м, в том числе:

1 –комнатные квартиры – 17 шт. общей площадью 610,05 кв.м.

8 квартир площадью 35,88 кв.м. каждая;
9 квартир площадью 35,89 кв.м. каждая;

2 – комнатные квартиры – 36 шт. общей площадью 2084,85 кв.м.

9 квартир площадью 58,81 кв.м. каждая;
9 квартир площадью 56,06 кв.м. каждая;
9 квартир площадью 54,71 кв.м. каждая;
9 квартир площадью 62,07 кв.м. каждая.

Количество нежилых помещений – 2 шт. общей площадью 355,17 кв.м

Общей площадью 161,17 кв.м;
Общей площадью 194 кв.м

Функциональное назначении нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества

Помещения торгово-офисного назначения
 

Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию

 - входные тамбуры,

 - лестничные клетки с лифтовыми холлами, коридорами

 - лифтовые шахты, машинные помещения лифтов

 - кладовая уборочного инвентаря

 - электрощитовая

 - помещение насосной

        

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию –  январь 2012 года.

 

Перечень органов государственной власти, и органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приёмке многоквартирного дома

Застройщик, генеральный подрядчик, генеральный проектировщик,

государственный санитарно-эпидемиологический надзор, государственный архитектурно-строительный надзор,

управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений городской управы г. Калуги,

эксплуатирующая организация – ООО «Домоуправление «Монолит».

Планируемая стоимость строительства многоквартирного
 

114 295 тыс.  руб.

Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)

Застройщик, Генеральный подрядчик ООО СК «Монолит»;

субподрядные организации – филиал «Калугамежрайгаз» ОАО «Калугаоблгаз»,

МУП «Калугалифтремстрой», ЗАО «Стрим», СМР «Связь».

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

Неустойка

Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства

Нет

 

Дизайн: «25-й кадр»
© 1997-2017, Строительная корпорация «Монолит»
248000, г. Калуга, ул. Георгиевская, д. 6, корп. 1
Тел. (4842) 57-11-69, (4842) 27-10-16, 8 (920) 881-25-98.
Факс (4842) 27-10-17.
Отдел продаж (4842) 57-85-90, (4842) 27-10-18.
e-mail: ck-monolit-kaluga@yandex.ru