Проектная декларация

О проекте строительства 9-12 этажного жилого дома № 18 по ГП со встроенными помещениями соцкультбыта в микрорайоне Тайфун в г. Калуга.
 
Фирменное наименование:

Общество с ограниченной ответственностью «Строительная корпорация «Монолит».

Место нахождения:

248002, г. Калуга, ул.Никитина, д. 50/108.

Режим работы:

8.30 – 17.30, перерыв на обед 13.00 – 14.00, суббота, воскресенье - выходной.

О государственной регистрации:

Зарегистрирован регистрационно-экспертным отделом городской управы 08.01.98г. №6234 №1-234 серия ОБ регистр.№1024001355830 от 23.12.02г. серия 40 №000695915.

О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в которых принимал участие застройщик в течении трёх лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию:

- жилой дом со встроенными офисами по адресу: г. Калуга, ул. Ф. Энгельса, д. 149;

- жилой дом со встроенными помещениями магазина, кафе по адресу: г. Калуга, ул. Никитина, д. 50/108;

- жилой дом со встроенным продовольственным магазином с подвалом, офисами и хозяйственными помещениями по адресу: г. Калуга, ул. Комарова, д. 38/1;

- жилой дом с встроено-пристроенными офисами, магазинами, кафе, автостоянками по адресу: г. Калуга, ул. Королева, д. 22.

- жилой дом со встроенными офисами и магазинами по адресу: г. Калуга, ул. Королева 51 (3,4 очередь строительства);

- жилой дом по адресу: г. Калуга, ул. Новаторская, д 4/22 (1 очередь строительства);

- жилой дом по адресу: г. Калуга, ул. Никитина, д.40/49;

- жилой дом по адресу: г. Калуга, ул. Никитина, 42;

- жилой дом по адресу: г.Калуга, бульвар Солнечный, д.4;

-жилой дом по адресу: г.Калуга, ул.Георгиевская, д.4.

Информация:

- о виде лицензируемой деятельности:

-   о номере лицензии:
-  о сроке её действия:
- об органе, выдавшем лицензию:

Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства СС № 000368 выдано СРО «Объединение строителей Калужской области», регистрационный номер СРО-С-176-18012010-0104-002 от 04.05.2010г.

О финансовом результате текущего года:

Прибыль 8 173 000 рублей

О размере кредиторской задолженности  на день опубликования проектной декларации:

565 380  тысяч рублей
Об учредителях
div>ООО «СК «Монолит»:
 

Калужская областная организация общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов» (ВОИ)

О возможных финансовых рисках:

Страхование Застройщиком своих рисков не предусмотрено.

 
Информация о проекте строительства
О цели проекта строительства:

Строительство 9-12 этажного жилого дома № 18 по ГП (микрорайон Тайфун) со встроенными помещениями соцкультбыта, размещенными в цокольном этаже, отдельно стоящей трансформаторной подстанцией

Об этапах и сроках реализации строительного процесса:

Строительство осуществляется в 2 этапа:

I этап - 199 квартир:

блок №1 – 10 этажей; блок №2 – 12 этажей; блок №3 – 10 этажей; блок №4 – 9 этажей 

с помещениями соцкультбыта в цокольном этаже и отдельностоящей трансформаторной подстанцией.

II этап - 106 квартир: 9-этажные блоки №№ 5,6,7 с помещениями соцкультбыта в цокольном этаже.

О результатах государственной экспертизы проектной документации:

Положительное заключение Управления государственной вневедомственной экспертизы Калужской области

№ 40-1-5-0028-07 от 14 ноября 2007 года.

О разрешении на строительство:

Разрешение на строительство № RU 40301000-156, утвержденное Распоряжением Городского Головы от 29.12.2007 № 12919-р

О правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником:

Договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка для строительства жилого комплекса с объектами соцкультбыта №415/07 от 25.09.2007 г.

О границах и площади земельного участка, предусмотренного проектной документацией:

Площадь земельного участка 195979,0 кв.м., кадастровый № 40:26:00 00 00:0073, участок находится  примерно в 20 м по направлению на восток от ориентира - капитальное жилое строение, расположенное за пределами участка, адрес ориентира: г.Калуга, ул.Пригородная, д.56

Информация об элементах благоустройства:

По окончании строительства жилого дома и прокладки инженерных коммуникаций к нему, прилегающая территория подлежит благоустройству. Благоустройство включает в себя асфальтобетонное покрытие проездов, покрытие тротуаров песчаным асфальтом, установка малых архитектурных форм, озеленение дворовой территории.

О местоположении строящихся (создаваемых) жилых домов и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленным в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:

9-12 этажный 305-квартирный жилой дом (№18 по ГП) со встроенными помещениями соцкультбыта, размещенными в цокольном этаже, отдельно стоящей трансформаторной подстанцией по адресу: город Калуга, бульвар Солнечный, дом 2.

Фундаменты свайные, ленточные; перекрытия и покрытия сборные железобетонные; стены и перегородки кирпичные; кровля совмещенная рулонная; дверные блоки деревянные; оконные блоки из ПВХ; центральное отопление; горячая и холодная вода; блоки №№ 1-4 - электроплиты; блоки №№ 5-7 – газовые плиты; канализация; электроснабжение; телефон; телевидение; лифт.

Трансформаторная подстанция: фундаменты ленточные из сборных бетонных блоков; покрытие из сборных железобетонных плит; стены несущие кирпичные; кровля рулонная; двери и ворота деревянные.

О количестве в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей, передаваемых участниками долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома:

Количество квартир – 305, общая площадь квартир 15019,77 кв. м, в том числе:

I – этап 199 квартир общей площадью 9705,75 кв.м. из них:

1 –комнатные квартиры – 117 шт.:

57 квартир площадью 37,65 кв.м. каждая;

5 квартир площадью 38,93 кв.м. каждая;

7 квартир площадью 39,67 кв. м. каждая;

24 квартиры площадью 40,21 кв.м. каждая;

24 квартиры площадью 44,87 кв.м. каждая;

2 – комнатные квартиры – 72 шт.:

1 квартира площадью 53,34 кв.м.;

1 квартира площадью 53,75 кв.м.;

2 квартиры площадью 54,51 кв.м. каждая;

8 квартир площадью 55,87 кв.м. каждая;

9 квартир площадью 56,31 кв.м. каждая;

18 квартир площадью 56,97 кв.м. каждая;

9 квартир площадью 57,93 кв.м. каждая;

24 квартиры площадью 62,46 кв.м. каждая;

3 – комнатные квартиры – 10 шт.:

1 квартира площадью 73,08 кв.м.;

9 квартир площадью 84,07 кв.м. каждая.

II – этап 106 квартир общей площадью 5314,02 кв.м. из них:

1 –комнатные квартиры – 53 шт.:

1 квартира площадью 34,57 кв.м.;

9 квартир площадью 35,95 кв.м. каждая;

8 квартир площадью 36,04 кв. м. каждая;

34 квартиры площадью 37,42 кв.м. каждая;

1 квартира площадью 52,05 кв.м.;

2 – комнатные квартиры – 42 шт.:

8 квартир площадью 57,20 кв.м. каждая;

26 квартир площадью 57,43 кв.м. каждая;

1 квартира площадью 67,65 кв.м.;

7 квартир площадью 70,53 кв.м. каждая;

3 – комнатные квартиры – 11 шт.:

9 квартир площадью 74,39 кв.м. каждая;

1 квартира площадью 80,70 кв.м.;

1 квартира площадью 80,90 кв.м.

О функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не  входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

Нежилые помещения в цокольном этаже I этапа:

- помещение ТСЖ общей площадью 17,47 кв. м.;

- парикмахерская на 6 рабочих мест общей площадью 104,61 кв.м.;

- бытовые услуги общей площадью 101,78 кв.м.;

- нотариальная контора на 6 рабочих мест общей площадью 189,86 кв.м.;

- юридическая консультация на 6 рабочих мест общей площадью 151,64 кв.м.;

- магазин непродовольственных товаров общей площадью 98,08 кв.м.;

- магазин продовольственных товаров общей площадью 98,61 кв.м.

Нежилые помещения в цокольном этаже II этапа:

- офис на 6 рабочих мест общей площадью 83,61 кв.м.;

- магазин продовольственных товаров общей площадью 135,50 кв.м.;

- тренажерный зал общей площадью 208 кв.м.;

- магазин непродовольственных товаров №1 общей площадью 103,40 кв.м.;

- магазин непродовольственных товаров №2 общей площадью 97,50 кв.м.

О составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передачи обьектов долевого строительства  участникам долевого строительства:

- входные тамбура, помещения уборочного инвентаря;

- лестничные клетки с лифтовыми холлами, коридорами и тамбурами входов в квартиры;

- лифтовые шахты, машинные помещения лифтов;

- электрощитовые;
- подвальные помещения;
- венткамеры;

- повысительная насосная станция;

- трансформаторная подстанция.       

О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в
эксплуатацию строящегося многоквартирного дома:

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию

I этап –  декабрь 2011г.;
II этап – июнь 2012г.

Перечень органов государственной власти, местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приёмке многоквартирного дома

Застройщик, генеральный подрядчик, генеральный проектировщик, государственный санитарно-эпидемиологический надзор, государственный архитектурно-строительный надзор, управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений городской управы г. Калуги, эксплуатирующая организация – ООО «Домоуправление «Монолит».

О планируемой стоимости строительства многоквартирного дома:

Планируемая стоимость строительства

712 980 тысяч рублей

О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):

Застройщик, генеральный подрядчик ООО СК «Монолит»;

Субподрядные организации – филиал «Калугамежрайгаз» ОАО «Калугаоблгаз», МУП «Калугалифтремстрой», ЗАО «ЭСТА ТЕЛЕКОМ», ООО «Темп».

О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:

Неустойка

Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров:

Нет

Генеральный директор

ООО СК «Монолит»                                                                                                 Г.Ш.Гаджиев

Дизайн: «25-й кадр»
© 1997-2017, Строительная корпорация «Монолит»
248000, г. Калуга, ул. Георгиевская, д. 6, корп. 1
Тел. (4842) 57-11-69, (4842) 27-10-16, 8 (920) 881-25-98.
Факс (4842) 27-10-17.
Отдел продаж (4842) 57-85-90, (4842) 27-10-18.
e-mail: ck-monolit-kaluga@yandex.ru