Проектная декларация

О проекте строительства 6 этажного 44 квартирного жилого дома № 21 по ГП по адресу: г. Калуга, микрорайон Тайфун.

Фирменное наименование:

Общество с ограниченной ответственностью «Строительная корпорация «Монолит».

Место нахождения:

248002, г. Калуга, ул.Никитина, д. 50/108.

Режим работы:

8.30 – 17.30, перерыв на обед 13.00 – 14.00, суббота, воскресенье - выходной.

О государственной регистрации:

Зарегистрирован регистрационно-экспертным отделом городской управы 08.01.98г. №6234 №1-234 серия ОБ регистр.№1024001355830 от 23.12.02г. серия 40 №000695915.

О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в которых принимал участие застройщик в течении трёх лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию:

- жилой дом со встроенными офисами по адресу: г. Калуга, ул. Ф. Энгельса, д. 149;

- жилой дом со встроенными помещениями магазина, кафе по адресу: г. Калуга, ул. Никитина, д. 50/108;

- жилой дом со встроенным продовольственным магазином с подвалом, офисами и хозяйственными помещениями по адресу: г. Калуга, ул. Комарова, д. 38/1;

- жилой дом с встроено-пристроенными офисами, магазинами, кафе, автостоянками по адресу: г. Калуга, ул. Королева, д. 22.

- жилой дом со встроенными офисами и магазинами по адресу: г. Калуга, ул. Королева 51 (3,4 очередь строительства);

- жилой дом по адресу: г. Калуга, ул. Новаторская, д 4/22 (1 очередь строительства);

- жилой дом по адресу: г. Калуга, ул. Никитина, д.40/49;

- жилой дом по адресу: г. Калуга, ул. Никитина, 42;

- жилой дом по адресу: г.Калуга, бульвар Солнечный, д.4;

-жилой дом по адресу: г.Калуга, ул.Георгиевская, д.4.

Информация:

- о виде лицензируемой деятельности:

-   о номере лицензии:

-  о сроке её действия:

- об органе, выдавшем лицензию:

Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства СС № 000368 выдано СРО «Объединение строителей Калужской области», регистрационный номер СРО-С-176-18012010-0104-002 от 04.05.2010г.

О финансовом результате текущего года:

Прибыль 8 173 000 рублей

О размере кредиторской задолженности  на день опубликования проектной декларации:

565 380  тысяч рублей

Об учредителях

ООО «СК «Монолит»:

 

Калужская областная организация общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов» (ВОИ)

О возможных финансовых рисках:

Страхование Застройщиком своих рисков не предусмотрено.

 

Информация о проектестроительства

О цели проекта строительства:

Строительство 6 этажного 44 квартирного жилого дома со встроенными магазинами, размещенными на первом этаже.

Об этапах и сроках реализации строительного процесса:

Строительство осуществляется в I этап

О результатах государственной экспертизы проектной документации:

Положительное заключение Управления государственной вневедомственной экспертизы Калужской области № 40-1-4-0148-08 от 30 апреля 2008 года.

О разрешении на строительство:

Разрешение на строительство № RU40301000-142, утвержденное Распоряжением Городского Головы № 5687-р от 20.05.2008г., продленое Распоряжениями Городского Головы №11260-р от 14.10.2009г., Городской Управы № 3000-р от 24.03.2011г.

О правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником:

Договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка для строительства жилого комплекса с объектами соцкульбыта № 415/07 от 25.09.07г., зарегистрирован в УФРС по Калужской области 06.11.2007г. за № 40-40-01/073/2007-502, площадь земельного участка 195 979,0 кв. м, кадастровый №40:26:00 00 00:0073, участок находится  примерно в 20 м по направлению на восток от ориентира - капитальное жилое строение, расположенное за пределами участка, адрес ориентира: г.Калуга, ул.Пригородная, д.56

О границах и площади земельного участка, предусмотренного проектной документацией:

Площадь земельного участка 195979,0 кв.м., кадастровый № 40:26:00 00 00:0073, участок находится  примерно в 20 м по направлению на восток от ориентира - капитальное жилое строение, расположенное за пределами участка, адрес ориентира: г.Калуга, ул.Пригородная, д.56

Информация об элементах благоустройства:

По окончании строительства жилого дома и прокладки инженерных коммуникаций к нему, прилегающая территория подлежит благоустройству. Благоустройство включает в себя асфальтобетонное покрытие проездов, покрытие тротуаров песчаным асфальтом, установка малых архитектурных форм, озеленение дворовой территории.

О местоположении строящихся (создаваемых) жилых домов и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленным в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:

г. Калуга, бульвар Солнечный, дом 4, корпус 1. 
6 этажный 44 квартирный жилой дом, фундаменты свайные с устройством монолитного железобетонного ростверка, перекрытия многопустотные железобетонные, стены и перегородки кирпичные, кровля совмещенная рулонная с внутренним водостоком, дверные блоки деревянные, оконные блоки из ПВХ, центральное отопление, горячая и холодная вода, канализация, электроснабжение, телефон, телевидение, лифт.

О количестве в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей, передаваемых участниками долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома:

Количество квартир – 44, общая площадь квартир 2258,11 кв.м,

Трехкомнатные

-         5 квартир площадью 83,95 кв.м каждая

двухкомнатные

-         5 квартир площадью 62,49 кв.м каждая

-         5 квартир площадью 61,56 кв.м каждая

-         1 квартира площадью 57,09 кв.м каждая

-         6 квартир площадью 55,75 кв.м каждая

однокомнатные

-         10 квартир площадью 37,58 кв.м каждая

-         12 квартир площадью 37,56 кв.м каждая

-         промтоварный магазин №1 полезной площадью 102,14 кв.м

промтоварный магазин №2 полезной площадью 128,6 кв.м

О функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не  входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

помещения магазинов на первом этаже

-         промтоварный магазин №1 полезной площадью 102,14 кв.м

-         промтоварный магазин №2 полезной площадью 128,6 кв.м

О составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передачи обьектов долевого строительства  участникам долевого строительства:

·        лестничные клетки с лифтовыми холлами коридорами, тамбурами входов в квартиры

·        лифтовые шахты, машинные помещения лифтов

·        помещение уборочного инвентаря

·        техподполье, в том числе:

водомерный узел, насосная, ИТП, электрощитовая

О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в
эксплуатацию строящегося многоквартирного дома:

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию 02.01.2012г.

 

Перечень органов государственной власти, местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приёмке многоквартирного дома

Застройщик, генеральный подрядчик, генеральный проектировщик, государственный санитарно-эпидемиологический надзор, государственный архитектурно-строительный надзор, управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений городской управы г. Калуги, эксплуатирующая организация – ООО «Домоуправление «Монолит».

О планируемой стоимости строительства многоквартирного дома:

Планируемая стоимость строительства

105 919 553 рубля

О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):

Застройщик, генеральный подрядчик ООО СК «Монолит»;

Субподрядные организации – филиал «Калугамежрайгаз» ОАО «Калугаоблгаз», МУП «Калугалифтремстрой».

О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:

Неустойка

Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров:

Нет

 

Дизайн: «25-й кадр»
© 1997-2017, Строительная корпорация «Монолит»
248000, г. Калуга, ул. Георгиевская, д. 6, корп. 1
Тел. (4842) 57-11-69, (4842) 27-10-16, 8 (920) 881-25-98.
Факс (4842) 27-10-17.
Отдел продаж (4842) 57-85-90, (4842) 27-10-18.
e-mail: ck-monolit-kaluga@yandex.ru