Проектная декларация

 ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
О проекте строительства 16 этажного 89 квартирного жилого дома № 27 по ГП
по адресу: г. Калуга, микрорайон Тайфун
г. Калуга, 11.04.2014г.

Информация о застройщике


Фирменное наименование:

Общество с ограниченной ответственностью «Строительная корпорация «Монолит».

Место нахождения:

248002, г. Калуга, ул. Никитина 50/108.

Режим работы:

8.30 – 17.30, перерыв на обед 13.00 – 14.00, суббота, воскресенье - выходной.

О государственной регистрации:

Зарегистрирован регистрационно-экспертным отделом городской управы 08.01.98г. №6234 №1-234 серия ОБ регистр.№1024001355830 от 23.12.02г. серия 40 №000695915.

О проектах строительства много-квартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в которых принимал участие застройщик в течение трёх лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию:

1.            Жилой дом по адресу: г. Калуга, ул. Георгиевская, д. 4
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 02.11.11г.
Фактический срок ввода в эксплуатацию: 11.08.11г
2.            Жилой дом на 199 квартир– 1 этап строительства, по адресу: г. Калуга, б-р Солнечный, д. 2.
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 29.10.07г.
Фактический срок ввода в эксплуатацию: 27.12.11г
3.            Жилой дом (№ 21 по ГП) по адресу: г. Калуга, б-р Солнечный, д. 4, корп. 1.
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 20.03.09г.
Фактический срок ввода в эксплуатацию: 27.12.11г.
4.            2 очередь жилого дома по адресу: г. Калуга, ул. Новаторская, д. 4/22. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 26.02.10г.
Фактический срок ввода в эксплуатацию: 27.12.11г.
5.            Жилой дом (II очередь строительства) по адресу: г. Калуга, пер. г.Теренинский, д. 9
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 31.06.07г.
Фактический срок ввода в эксплуатацию: 27.12.11г.
6.            1,2,4,7 этапы магистрального канализационного коллектора, по адресу: г. Калуга, микрорайона «Тайфун»
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 27.02.12г.
Фактический срок ввода в эксплуатацию: 18.05.12г
7.            Жилой дом по адресу: г. Калуга, ул. Георгиевская, д.6, корп.1.
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 25.02.11г.
Фактический срок ввода в эксплуатацию: 10.07.12г
8.            Котельная мощностью 15,750 МВт,  по адресу: г. Калуга, б-р Солнечный, д. 8 «а».
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 14.01.12г.
Фактический срок ввода в эксплуатацию: 10.07.12г.
9.            Жилой дом на 106 квартир и трансформаторная подстанция (ТП), по адресу: г. Калуга, б-р Солнечный, д. 2
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 29.06.09г.
Фактический срок ввода в эксплуатацию: 26.12.12г.
10.          Жилой дом по адресу: г. Калуга, б-р Солнечный, д. 4, корп. 2.
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 21.10.11г.
Фактический срок ввода в эксплуатацию: 26.12.12г
11.          Жилой дом, расположенный по адресу: г. Калуга, б-р Солнечный, д. 6.
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 01.04.13г.
Фактический срок ввода в эксплуатацию: 30.12.13г.

Информация:
- о виде лицензируемой деятельности:
-   о номере лицензии:
-  о сроке её действия:
- об органе, выдавшем лицензию:

ООО «СК «Монолит» имеет свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0104.03-2010-4029017117-С-176 без ограничения срока и территории его действия, выданное саморегулируемой организацией некоммерческого партнерства «Объединение строителей Калужской области» 25.01.12г.

О финансовом результате текущего года:

Прибыль 1 540 тыс. рублей

О размере кредиторской задолженности  на день опубликования проектной декларации:

882 282 тыс. рублей

О размере дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации: 1 349 243 тыс. руб.

Об учредителях
ООО «СК «Монолит»:

Учредителем ООО «СК «Монолит» является  юридическое лицо - Калужская областная организация общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов» (ВОИ) – 100%

О возможных финансовых рисках:

По мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование Застройщиком своих рисков не предусмотрено.

Информация о проекте строительства

О цели проекта строительства:

Строительство 16 этажного 89 квартирного жилого дома.

Об этапах и сроках реализации строительного процесса:

Строительство осуществляется в I этап, начало строительства – июль 2012г., окончание строительства – 2 квартал  2014г.

О результатах государственной экспертизы проектной документации:

Положительное заключение Автономного учреждения Калужской области «Управление Государственной экспертизы проектов Калужской области» № 40-0773-09 от 29 декабря 2009 г.

О разрешении на строительство:

Разрешение на строительство № RU 40301000 – 622 утверждено Постановлением  Городской Управы города Калуги  от 06.07.2012г. № 7891-пи.

О правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником:

Договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка для строительства жилого комплекса с объектами соцкульбыта № 88/12 от 14.02.2012г., зарегистрирован в УФРС по Калужской области 12.09.2013г. за № 40-40-01/092/2013-688.

О границах и площади земельного участка, предусмотренного проектной документацией:

Площадь земельного участка 6339,0 кв.м., кадастровый
№ 40:26:00 00 00:943, находится по адресу: г. Калуга, микрорайон Тайфун (Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, г. Калуга, ул. Пригородная, д.56)

Информация об элементах благоустройства:

По окончании строительства жилого дома и прокладки инженерных коммуникаций к нему, прилегающая территория подлежит благоустройству. Благоустройство включает в себя асфальтобетонное покрытие проездов, покрытие тротуаров песчаным асфальтом, установка малых архитектурных форм, озеленение дворовой территории.

О местоположении строящихся (создаваемых) жилых домов и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленным в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:

Город Калуга, микрорайон «Тайфун» дом № 27 по ГП – 16 этажный 89 квартирный жилой дом, фундамент – монолитная железобетонная плита; стены подвала из бетонных блоков; перекрытия монолитные; стены несущие из монолитного железобетона; наружные стены многослойные с поэтажным опиранием, состоящие из пенобетонных блоков, утеплителя, воздушной прослойки и керамического лицевого кирпича; перегородки из гипсовых пазогребневых блоков; перегородки в санузлах из полнотелого керамического кирпича; лестничные марши из железобетонных ступеней по металлическим косоурам; лестничные площадки – монолитные железобетонные по металлическим балкам; кровля рулонная с внутренним водостоком; теплый чердак; дверные блоки деревянные; оконные блоки из металлопластика; центральное отопление; горячая и холодная вода; в кухнях электроплиты; канализация; электроснабжение, телефон, телевидение, лифт.

О количестве в составе строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей, передаваемых участниками долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

Количество квартир – 89, общая площадь квартир 6225,15 кв.м.,
1 –комнатные квартиры – 14 шт.
14 квартир площадью 49,8 кв.м. каждая;
2 – комнатные квартиры – 60 шт.
15 квартир площадью 66,40 кв.м. каждая;
15 квартир площадью 68,80 кв.м. каждая;
15 квартир площадью 66,10 кв.м. каждая;
15 квартир площадью 77,35 кв.м. каждая;
3 – комнатные квартиры – 15 шт.
14 квартир площадью 90,0 кв.м. каждая;
1 квартира площадью 88,2 кв.м.

О функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не в водящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

 

О составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи обьектов долевого строительства  участниками долевого строительства:

  • лестничные клетки с лифтовыми холлами, коридорами, тамбурами входов в квартиры
  • лифтовые шахты, машинные помещения лифтов
  • помещение консьержа
  • колясочная
  • электрощитовая
  • техподполье, в том числе:

       - водомерный узел
- тепловой пункт

О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в
эксплуатацию строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию –  2 квартал 2014г.

О перечне органов государственной власти, и органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приёмке указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

Застройщик, генеральный подрядчик, государственный санитарно-эпидемиологический надзор, государственный архитектурно-строительный надзор, управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений городской управы г. Калуги, генеральный проектировщик, эксплуатирующая организация - ООО «Домоуправление «Монолит».

О планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

Планируемая стоимость строительства 
280 771 400 руб.

О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):

Застройщик ООО «СК «Монолит».

О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:

Неустойка.

Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров:

Нет.

 

Президент
ООО СК «Монолит»                                                                             Г.Ш. Гаджиев

 

Размещена на сайте ООО «СК «Монолит» www.ck-monolit.ru 20.09.2012г. с изменениями от 12.09.2013г. и 11.04.2014 г.

Дизайн: «25-й кадр»
© 1997-2017, Строительная корпорация «Монолит»
248000, г. Калуга, ул. Георгиевская, д. 6, корп. 1
Тел. (4842) 57-11-69, (4842) 27-10-16, 8 (920) 881-25-98.
Факс (4842) 27-10-17.
Отдел продаж (4842) 57-85-90, (4842) 27-10-18.
e-mail: ck-monolit-kaluga@yandex.ru