Проектная декларация

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
О проекте строительства многоэтажного жилого дома (№ 5 по ГП)
по адресу: г. Калуга, микрорайон Тайфун от 01.10.2014г.

 

Информация о застройщике

Фирменное наименование:

Общество с ограниченной ответственностью «Строительная корпорация «Монолит».

Место нахождения:

248002, г. Калуга, ул. Никитина 50/108.

Режим работы:

8.30 – 17.30, перерыв на обед 13.00 – 14.00, суббота, воскресенье - выходной.

О государственной регистрации:

Зарегистрирован регистрационно-экспертным отделом городской управы 08.01.98г. № 6234 №1-234 серия ОБ регистр.№1024001355830 от 23.12.02г. серия 40 №000695915.

О проектах строительства много-квартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в которых принимал участие застройщик в течение трёх лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию:

1. Жилой дом по адресу: г. Калуга, ул. Георгиевская, д. 4

Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 02.11.11г.

Фактический срок ввода в эксплуатацию: 11.08.11г

2. Жилой дом на 199 квартир– 1 этап строительства, по адресу: г. Калуга, б-р Солнечный, д. 2.

Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 29.10.07г.

Фактический срок ввода в эксплуатацию: 27.12.11г

3. Жилой дом (№ 21 по ГП) по адресу: г. Калуга, б-р Солнечный, д. 4, корп. 1.

Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 20.03.09г.

Фактический срок ввода в эксплуатацию: 27.12.11г.

4. 2 очередь жилого дома по адресу: г. Калуга, ул. Новаторская, д. 4/22. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 26.02.10г.

Фактический срок ввода в эксплуатацию: 27.12.11г.

5. Жилой дом (II очередь строительства) по адресу: г. Калуга, пер. г.Теренинский, д. 9

Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 31.06.07г.

Фактический срок ввода в эксплуатацию: 27.12.11г.

6. 1,2,4,7 этапы магистрального канализационного коллектора, по адресу: г. Калуга, микрорайона «Тайфун»

Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 27.02.12г.

Фактический срок ввода в эксплуатацию: 18.05.12г

7. Жилой дом по адресу: г. Калуга, ул. Георгиевская, д.6, корп.1.

Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 25.02.11г.

Фактический срок ввода в эксплуатацию: 10.07.12г

8. Котельная мощностью 15,750 МВт, по адресу: г. Калуга, б-р Солнечный, д. 8 «а».

Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 14.01.12г.

Фактический срок ввода в эксплуатацию: 10.07.12г.

9. Жилой дом на 106 квартир и трансформаторная подстанция (ТП), по адресу: г. Калуга, б-р Солнечный, д. 2

Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 29.06.09г.

Фактический срок ввода в эксплуатацию: 26.12.12г.

10. Жилой дом по адресу: г. Калуга, б-р Солнечный, д. 4, корп. 2.

Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 21.10.11г.

Фактический срок ввода в эксплуатацию: 26.12.12г

11. Жилой дом, расположенный по адресу: г. Калуга, б-р Солнечный, д. 6.

Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 01.04.13г.

Фактический срок ввода в эксплуатацию: 30.12.13г.

12. Многоэтажный жилой дом со встроенными поликлиникой, аптекой и офисными помещениями по ул. Молодежной, д. 41.

Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 22.11.12г.

Фактический срок ввода в эксплуатацию: 25.09.14г.

Информация:

- о виде лицензируемой деятельности:

- о номере лицензии:

- о сроке её действия:

- об органе, выдавшем лицензию:

ООО «СК «Монолит» имеет свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0104.03-2010-4029017117-С-176 без ограничения срока и территории его действия, выданное саморегулируемой организацией некоммерческого партнерства «Объединение строителей Калужской области» 25.01.12г.

О финансовом результате текущего года:

Прибыль 288 тыс. руб.

О размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:

830 777 тыс. рус.

О размере дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:

1 046 170 тыс. руб.

Об учредителях

ООО «СК «Монолит»:

Учредителем ООО «СК «Монолит» является юридическое лицо - Калужская областная организация общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов» (ВОИ) – 100%

 

О возможных финансовых рисках:

По мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование Застройщиком своих рисков не предусмотрено.

Информация о проекте строительства

О цели проекта строительства:

Строительство многоэтажного жилого дома.

Об этапах и сроках реализации строительного процесса:

Строительство осуществляется в I этап, начало строительства – октябрь 2014г., окончание строительства – 25 июня 2015г.

О результатах государственной экспертизы проектной документации:

Положительное заключение Автономного учреждения Калужской области «Управление Государственной экспертизы проектов Калужской области» № 40-1-4-0156-14 от 30 июня 2014 г.

О разрешении на строительство:

Разрешение на строительство № RU40301000-596 утверждено постановлением Городской Управы города Калуги № 12729-пи от 25.09.2014г.

О правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником:

Договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка для строительства жилого комплекса с объектами соцкультбыта № 97/12 от 14.02.2012г., зарегистрирован в УФРС по Калужской области 12.09.2013г. за № 40-40-01/064/2013-878.

О границах и площади земельного участка, предусмотренного проектной документацией:

Площадь земельного участка 3669,0 кв. м., кадастровый
№ 40:26:000 000:934; находится по адресу: г. Калуга, микрорайон Тайфун (Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, г. Калуга, ул. Пригородная, д.56)

Информация об элементах благоустройства:

По окончании строительства жилого дома и прокладки инженерных коммуникаций к нему, прилегающая территория подлежит благоустройству. Благоустройство включает в себя асфальтобетонное покрытие проездов, покрытие тротуаров песчаным асфальтом, установка малых архитектурных форм, озеленение дворовой территории.

О местоположении строящихся (создаваемых) жилых домов и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленным в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:

Город Калуга, микрорайон «Тайфун» дом № 5 по ГП – 5-7 этажный 68 квартирный жилой дом; фундаменты запроектированы свайные с ленточным монолитным железобетонным ростверком; стены подвала из бетонных блоков; перекрытия: подвал – монолитное, этажи - сборные многопустотные железобетонные плиты, на определенных участках - монолитные; конструктивно здание решено с несущими наружными и внутренними (поперечными и продольными) кирпичными стенами; перегородки из пазогребневых гипсовых плит; перегородки в санузлах из полнотелого керамического кирпича; лестницы из сборных железобетонных ступеней, косоуры и балки площадок металлические из швеллера, площадки из монолитного бетона с армированием сеткой и сборных железобетонных плит; покрытие мансардных этажей решено 4-х скатным, кровля из металлочерепицы типа «Монтеррей» по металлическим стропильным балкам из двутавров и с наружным организованным водостоком по желобам в водосточные трубы; оконные и балконные двери из ПВХ-профилей; центральное отопление (котельная); горячая и холодная вода; в кухнях электроплиты; канализация; электроснабжение, телефон, телевидение, лифт.

О количестве в составе строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей, передаваемых участниками долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

Количество квартир – 68, общая площадь квартир 3861,7 кв.м.,

1 –комнатные квартиры – 20 шт.

2 – комнатные квартиры – 36 шт.

3 – комнатные квартиры – 12 шт.

О функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не в водящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

нет

О составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи обьектов долевого строительства участниками долевого строительства:

  • лестничные клетки с лифтовыми холлами, коридорами, тамбурами входов в квартиры

  • лифтовые шахты, машинные помещения лифтов

  • подвал, в том числе:

- электрощитовая

- водомерный узел

- тепловой пункт

- насосная

О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в
эксплуатацию строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию – 25 июня 2015г.

Городской Управой города Калуги

О перечне органов государственной власти, и органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приёмке указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

Застройщик, генеральный подрядчик, государственный санитарно-эпидемиологический надзор, государственный архитектурно-строительный надзор, управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений городской управы г. Калуги, генеральный проектировщик, эксплуатирующая организация - ООО «Домоуправление «Монолит».

О планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

Планируемая стоимость строительства 129 486 т. руб.

О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):

Застройщик ООО «СК «Монолит».

О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:

Неустойка.

Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров:

Нет.

 

Президент
ООО СК «Монолит»
Г.Ш. Гаджиев

Размещена на сайте ООО «СК «Монолит» www.ck-monolit.ru 01.10.2014г.

Дизайн: «25-й кадр»
© 1997-2017, Строительная корпорация «Монолит»
248000, г. Калуга, ул. Георгиевская, д. 6, корп. 1
Тел. (4842) 57-11-69, (4842) 27-10-16, 8 (920) 881-25-98.
Факс (4842) 27-10-17.
Отдел продаж (4842) 57-85-90, (4842) 27-10-18.
e-mail: ck-monolit-kaluga@yandex.ru