Главная — Сданные объекты — Знаменская, 45 — Проектная декларация

Проектная декларация

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
О проекте строительства 9-10 этажного жилого дома со встроенными офисными помещениями по
ул. Знаменская 45, г. Калуга.

г.Калуга, 11.04.2014г.


Информация о застройщике


Фирменное наименование:

Общество с ограниченной ответственностью «Строительная Корпорация «Монолит».

Место нахождения:

248002, г. Калуга, ул. Никитина 50/108.

Режим работы:

8.30 – 17.30, перерыв на обед 13.00 – 14.00, суббота, воскресенье - выходной.

Государственная регистрация:

Зарегистрирован регистрационно-экспертным отделом городской управы 08.01.98г. №6234 №1-234 серия ОБ регистр.№1024001355830 от 23.12.02г. серия 40 №000695915

О проектах строительства много-квартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в которых принимал участие застройщик в течение трёх лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию:

1.         Жилой дом по адресу: г. Калуга, ул. Георгиевская, д. 4
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 02.11.11г.
Фактический срок ввода в эксплуатацию: 11.08.11г
2.         Жилой дом на 199 квартир– 1 этап строительства, по адресу: г. Калуга, б-р Солнечный, д. 2.
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 29.10.07г.
Фактический срок ввода в эксплуатацию: 27.12.11г
3.         Жилой дом (№ 21 по ГП) по адресу: г. Калуга, б-р Солнечный, д. 4, корп. 1.
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 20.03.09г.
Фактический срок ввода в эксплуатацию: 27.12.11г.
4.         2 очередь жилого дома по адресу: г. Калуга, ул. Новаторская, д. 4/22. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 26.02.10г.
Фактический срок ввода в эксплуатацию: 27.12.11г.
5.         Жилой дом (II очередь строительства) по адресу: г. Калуга, пер. г.Теренинский, д. 9
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 31.06.07г.
Фактический срок ввода в эксплуатацию: 27.12.11г.
6.         1,2,4,7 этапы магистрального канализационного коллектора, по адресу: г. Калуга, микрорайона «Тайфун»
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 27.02.12г.
Фактический срок ввода в эксплуатацию: 18.05.12г
7.         Жилой дом по адресу: г. Калуга, ул. Георгиевская, д.6, корп.1.
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 25.02.11г.
Фактический срок ввода в эксплуатацию: 10.07.12г
8.         Котельная мощностью 15,750 МВт,  по адресу: г. Калуга, б-р Солнечный, д. 8 «а».
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 14.01.12г.
Фактический срок ввода в эксплуатацию: 10.07.12г.
9.         Жилой дом на 106 квартир и трансформаторная подстанция (ТП), по адресу: г. Калуга, б-р Солнечный, д. 2
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 29.06.09г.
Фактический срок ввода в эксплуатацию: 26.12.12г.
10.       Жилой дом по адресу: г. Калуга, б-р Солнечный, д. 4, корп. 2.
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 21.10.11г.
Фактический срок ввода в эксплуатацию: 26.12.12г
11.       Жилой дом, расположенный по адресу: г. Калуга, б-р Солнечный, д. 6.
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с ПСД: 01.04.13г.
Фактический срок ввода в эксплуатацию: 30.12.13г.

Информация:
- о виде лицензируемой деятельности:
-   о номере лицензии:
-  о сроке её действия:
- об органе, выдавшем лицензию:

ООО «СК «Монолит» имеет свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0104.03-2010-4029017117-С-176 без ограничения срока и территории его действия, выданное саморегулируемой организацией некоммерческого партнерства «Объединение строителей Калужской области» 25.01.12г.

Финансовый результат текущего года

Прибыль 1 540 тыс. рублей

Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

882 282 тыс. рублей

Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации: 1 349 243 тыс. руб.

Учредитель ООО «СК «Монолит»

Учредителем ООО «СК «Монолит» является  юридическое лицо - Калужская областная организация общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов» (ВОИ) – 100%

О возможных финансовых рисках:

По мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование Застройщиком своих рисков не предусмотрено.

 Информация о проекте строительства

Цель проекта строительства:

Строительство 9-10 этажного жилого дома со встроенными офисными помещениями по ул. Знаменская, д.45, г. Калуга.

Этапы и сроки реализации строительного процесса:

Строительство осуществляется в 1 этап

Результат государственной экспертизы проектной документации

Положительное заключение Управления государственной экспертизы проектов Калужской области № 40-1-5-0025-09 от 02 февраля 2009 года.

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство № RU 40301000-436, утвержденное распоряжением Городской Управы г.Калуги № 3093-пи от 05.08.2011г., продлено до 28.02.2015г.

О правах застройщика на земельный участок

Договор аренды, находящегося в государственной собственности, земельного участка для жилого дома в стадии строительства  № 103/08 от 14.04.08г., площадь земельного участка 3615 кв. м, кадастровый № 40:26:00 03 59:0042, местоположение: г. Калуга, ул. Знаменская, д. 45.

Границы и площади земельного участка

Земельный участок 3615 кв. м свободен от застройки.

Информация об элементах
благоустройства

По окончании строительства  и прокладки инженерных коммуникаций к жилому дому, прилегающая территория подлежит благоустройству: асфальтобетонное покрытие проездов, покрытие тротуаров песчаным асфальтом, установка малых архитектурных форм, озеленение дворовой территории.

Местоположение строящегося жилого дома, описание в соответствии с проектной документацией

Жилой дом  по адресу: г. Калуга, ул. Знаменская 45.
Фундаменты свайные с монолитным ростверком и монолитная плита; перекрытия  и покрытия – сборные многопустотные железобетонные; наружные стены -  из силикатного полнотелого и пустотелого кирпича; перегородки кирпичные; крыша плоская совмещенная с внутренним водостоком; источником отопления и горячего водоснабжения служат настенные газовые двухконтурные котлы, установленные на кухне каждой квартиры, кровля рулонная; дверные блоки деревянные; оконные блоки из ПВХ; холодная вода;  канализация; электроснабжение; телефон; телевидение; лифт.

Количество в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей, передаваемых участниками долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома

Количество квартир – 131, общей площадью 7839,71 м2,
Из них: 1-о – 51 шт.;
2-х – 56 шт.;
3-х – 24 шт.
Площадь офисного помещения № 1 – 65,12 м2.,
Площадь офисного помещения № 2 – 119,6 м2.
Автостоянка на 14 машиномест.

Функциональное назначении нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества

Офисные помещения

Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию

Водомерный узел
Электрощитовые
Помещения подвала

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию – 4 квартал 2014г.

Перечень органов государственной власти, местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приёмке многоквартирного дома

Застройщик, генеральный подрядчик, генеральный проектировщик,
государственный санитарно-эпидемиологический надзор, государственный архитектурно-строительный надзор,
управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений городской управы г. Калуги,

Планируемая стоимость строительства многоквартирного

 

336 588 тыс.  руб.

Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)

Застройщик, Генеральный подрядчик ООО СК «Монолит»;
субподрядные организации – филиал «Калугамежрайгаз» ОАО «Калугаоблгаз»

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

Неустойка

Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства

Нет

Президент  ООО СК «Монолит»                                                              Г.Ш.Гаджиев

 

Размещена на сайте ООО «СК «Монолит» www.ck-monolit.ru 15.02.2011г. с изменениями от 01.03.2013г. и 11.04.2014 г.

Дизайн: «25-й кадр»
© 1997-2017, Строительная корпорация «Монолит»
248000, г. Калуга, ул. Георгиевская, д. 6, корп. 1
Тел. (4842) 57-11-69, (4842) 27-10-16, 8 (920) 881-25-98.
Факс (4842) 27-10-17.
Отдел продаж (4842) 57-85-90, (4842) 27-10-18.
e-mail: ck-monolit-kaluga@yandex.ru